340 Palmer Rd Lot • Résidentiel • 4,65 Acres • 3 980 000 $ CAD • Belleville, ON K8N 4Z2

Occasion de Développement Résidentiel Multi-Logements à Haut Rendement
340, chemin Palmer, Belleville | 4,65 acres | Jusqu'à 459 unités potentielles
Découvrez Sand Cherry Court — une rare opportunité de développement résidentiel multi-logements à grande échelle sur 4,65 acres dans la ville en pleine croissance de Belleville. Stratégiquement situé dans un secteur calme entouré de maisons à faible densité, ce site offre un potentiel exceptionnel à long terme pour les constructeurs prêts à répondre à la demande de logements dans un marché sous-approvisionné. Pour les promoteurs recherchant de l'envergure, de la flexibilité et une concurrence régionale limitée, cette propriété se démarque.
Points saillants :
Zonage et planification :
Amendement de zonage en cours pour soutenir le développement résidentiel de hauteur moyenne
Plan proposé comprenant sept immeubles de hauteur moyenne (5 à 9 étages) et jusqu'à 459 unités
Plan du site incluant un stationnement souterrain de 395 places et 10 % de logements abordables
Le personnel municipal soutient l’intensification et l’augmentation de la densité en accord avec le Plan officiel de Belleville
Détails du site :
Terrain plat de 4,65 acres avec une large façade sur le chemin Palmer
Comprend deux parcelles légales pour une construction par étapes ou à grande échelle
Entouré d’un quartier résidentiel établi avec une demande constante
Avantages de l’emplacement :
À quelques minutes de la rue Moira, des transports en commun, des écoles, des parcs et des commerces
Accès facile à l’autoroute 401 et au centre-ville de Belleville
Emplacement idéal pour des logements locatifs ou en propriété dans un marché à faible taux d’inoccupation et en croissance démographique
Potentiel de développement :
Occasion rare de construire des logements multi-résidentiels à haute densité dans une ville où l’offre est limitée
Candidat solide pour un financement soutenu par la SCHL ou des partenariats public-privé
Structures de transaction flexibles envisagées, y compris des coentreprises ou des ventes conditionnelles
Résumé de l’opportunité :
Voici votre chance d’acquérir l’un des derniers sites d’infill à grande échelle de Belleville, dans un emplacement offrant à la fois une faisabilité à court terme et une demande à long terme. Avec le soutien municipal pour la densité et des fondamentaux solides en matière de logement, le 340, chemin Palmer est prêt pour un constructeur visionnaire qui saura le mener à bien.