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340 Rancheros Dr - San Marcos Commerce Center Unité de condo • Industriel • 8 017 pi² • San Marcos, CA 92069
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immediate access to Highway 78 and close to I-15
- Balanced layout with office and warehouse functionality
- Renovations delivering a modern, professional finish
- Two grade-level doors and 20-foot clear height
- Robust 400-amp power and fire sprinklers throughout
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situated just off Highway 78 with quick access to I-15, this location offers seamless connectivity to major Southern California markets. San Marcos boasts a thriving economy anchored by education, healthcare, and advanced manufacturing, complemented by a highly skilled labor pool and strong demographics—over 211,000 residents within five miles and an average household income exceeding $114,000.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 90 000 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Superficie de plancher typique | 4 546 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 1979 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 5,71 AC |
| Zonage | SPA - Zone de plan spécifique (ZPA) - Cœur de la ville | ||
| Taille totale du bâtiment | 90 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 4 546 pi² |
| Année de construction | 1979 |
| Taille du lot | 5,71 AC |
| Zonage | SPA - Zone de plan spécifique (ZPA) - Cœur de la ville |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
- Puits de lumière
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 172 & 174
| Taille de l’unité | 8 017 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 8 017 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Accès immédiat à l'autoroute
NOTES SUR LA VENTE
Position your business for success with this rare industrial condo opportunity at San Marcos Commerce Center. Located at 340 Rancheros Drive, Suite 172-174, this property offers a strategic foothold in one of North County San Diego’s most dynamic business hubs. The asset combines functionality and modern appeal with exciting interior renovations underway, ensuring a fresh and professional environment for future ownership.
Ownership here means more than a property; it’s an investment in a region recognized for innovation, growth, and quality of life. Contact Pacific Coast Commercial today to secure this prime industrial condo before renovations are complete.
Suite 172-174
Suite 172-174
Suite 172-174
Suite 172-174
Présenté par
340 Rancheros Dr - San Marcos Commerce Center
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