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Towne Center At Fayetteville 340 Towne Dr 2 450–41 618 pi² d'espace disponible • Fayetteville, NY 13066
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FAITS SAILLANTS
- Seul centre commercial dans la région centrale de New York qui regroupe des locataires principaux, des locataires spécialisés, des restaurants, des épiceries, des services de santé et des bureaux
- Propriété bien entretenue avec une gestion attentive sur place
- Espaces parfaits pour le bureau, le restaurant ou la vente au détail
- Zone commerciale de plus de 100 000 résidents dans un rayon de 7 milles
- Haute visibilité et beaucoup de circulation
- Situé au cœur du corridor Manlius, Fayetteville et Dewitt Retail Corridor
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 330 Towne Drive | 35 252 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 535 Space H | 2 450 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 546 - Space C | 3 916 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
304-330 Towne Dr - 1er étage - ste 330 Towne Drive
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
530-546 Towne Dr - 1er étage - ste 535 Space H
Available 2,450 SF space is about 100' deep. Approximately +/- 21' of store front. Centered between Carter's Babies and Kids, and GNC. Former High End Clothing Boutique - Open Floor Plan, Private Changing Rooms in back of store. Other anchor stores include Target, Panera, Kohl's, TJ Maxx and L.L. Bean. Rent negotiable depending on term and tenant's financials. Located in the heart of the Manlius, Fayetteville, and Dewitt retail corridor.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Espace en ligne hautement souhaitable
- Vastes places de stationnement pavées
- Circulation diurne intense
- Terrains paysagers
- Panneau de pylône et signalisation extérieure du magasin
- Lumière naturelle
530-546 Towne Dr - 2e étage - ste 546 - Space C
3,916 SF space available --- centered between COR Development Company and Watertown Audiology. Former medical office. Other anchor stores include Target, Panera, Kohl's, TJ Maxx and L.L. Bean. Rent negotiable depending on term and tenant's financials. Located in the heart of the Manlius, Fayetteville, and Dewitt retail corridor. The Center has over 575,000 SF of retail, restaurant, office, recreational tenants.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Beaucoup de places de stationnement
- Terrains paysagers
- Terrasse extérieure sur le toit
- Accès par ascenseur
- Zone commerciale de plus de 100 000 résidents sur 7 milles
- Gestion sur place
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À TOWNE CENTER AT FAYETTEVILLE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Jo-Ann Fabric and Craft Stores
- Arts / Bricolage
- 1
- National
- Kohl's
- Grand magasin
- 1 377
- National
- Stickley Audi & Co
- Meubles et tapisserie
- 22
- National
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 631
- International
- Target
- Grand magasin
- 2 405
- International
- Tops Markets
- Supermarché
- 205
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Jo-Ann Fabric and Craft Stores | Arts / Bricolage | 1 | National |
| Kohl's | Grand magasin | 1 377 | National |
| Stickley Audi & Co | Meubles et tapisserie | 22 | National |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 631 | International |
| Target | Grand magasin | 2 405 | International |
| Tops Markets | Supermarché | 205 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Towne Center à Fayetteville — Fayetteville, NY - Environ 575 000 pieds carrés Le Towne Center de Fayetteville, dans l'État de New York, est conçu pour reproduire la chaleur et le charme d'une place traditionnelle de village américain. Réunissant le mélange le plus varié de locataires du centre de New York, il comprend de grands magasins de détail, des magasins spécialisés uniques, des supermarchés et même un immeuble de bureaux indépendant de 36 000 pieds carrés pour les médecins professionnels. Le centre est situé au coin de la route 5 de la NYS (rue E. Genesee) et de la rue Burdick, avec un accès facile aux routes I-481, I-90 et I-81. Le site occupe 46 acres, avec plus de 575 000 pieds carrés dédiés au Centre, et deux façades de 2 600 et 1 300 pieds carrés.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Balcon
- Banque
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Station de recharge de voiture
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Towne Center At Fayetteville | 340 Towne Dr
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