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340 W Hampden Ave, Englewood, CO 80110 340 W Hampden Ave 1 000–2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Englewood, CO 80110
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FAITS SAILLANTS
- Circulation piétonnière intense
- Stationnement sur place
- Accès aux grandes autoroutes
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 328 | 1 000 pi² | 3-5 ans | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 34 433 $ CAD/an 2 869 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 330 | 1 400 pi² | 3-5 ans | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 48 206 $ CAD/an 4 017 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 328
Perfect for smaller businesses or boutique services, offering a versatile layout for office or retail use. Layout: Both spaces offer flexible configurations to suit different business needs, with ample natural light and adaptable interiors. Signage Opportunities: High visibility for business signage due to the property’s prime location and foot traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 330
Ideal for businesses requiring a larger footprint, such as retail stores, medical offices, or open-plan workspaces.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 8 684 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,99/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 684 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 2,99/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espaces commerciaux polyvalents disponibles à la location au 340 W Hampden. Espace 330 : 1 400 pieds carrés, espace 328:1 000 pieds carrés. Convient pour le commerce de détail, le bureau, le médical ou les espaces flexibles. Le prix de location est de 25 $/pied carré. Emplacement privilégié avec une excellente accessibilité, un grand parking et à proximité des principaux équipements. Parfait pour les entreprises qui cherchent à s'établir dans une zone à fort trafic.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
340 W Hampden Ave, Englewood, CO 80110 | 340 W Hampden Ave
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