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3400 10th Ave S 12 Unité Immeuble d’appartements 1 798 796 $ CAD (149 900 $ CAD/Unité) 7,87% Taux de capitalisation Minneapolis, MN 55407
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Faits saillants de l'investissement
- Located across from Powderhorn Park, offering tenants exceptional recreational access
- Participates in the Minneapolis 4D program, providing advantageous property tax savings
- Strong walkability to public transit, neighborhood retail, and cultural amenities.
- Recent capital improvements include a new boiler, water heater, and electrical updates
Résumé de l'annonce
Situated in the heart of South Minneapolis’ Powderhorn Park neighborhood, 3400 10th Ave S offers a strong value-add multifamily investment opportunity. This 12-unit property is located directly across from Powderhorn Park, providing tenants immediate access to 66 acres of green space, trails, and recreational amenities. The building was constructed in 1966 and has undergone recent upgrades, including a newer parking lot, an updated boiler, and modernized electrical systems. Many of the units have been renovated, positioning the property for stable in-place income while allowing for continued upside through targeted improvements and rent growth.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 798 796 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 149 900 $ CAD | Taille du lot | 0,26 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 368 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,87% | Occupation moyenne | 92% |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,04/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R2B - multifamily residential | ||
| Prix | 1 798 796 $ CAD |
| Prix par unité | 149 900 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,87% |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,26 AC |
| Taille du bâtiment | 7 368 pi² |
| Occupation moyenne | 92% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 2,04/1 000 pi² |
| Zonage | R2B - multifamily residential |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | 1 587 $ CAD | - |
| 2+1 | 5 | 1 869 $ CAD | - |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-028-24-31-0017 | Évaluation des bâtiments | 1 554 912 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 225 284 $ CAD | Évaluation totale | 1 780 196 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-028-24-31-0017
Évaluation du terrain
225 284 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 554 912 $ CAD
Évaluation totale
1 780 196 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3400 10th Ave S
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