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Dickinson Village 3400-3410 Gulf Freeway 1 050–6 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dickinson, TX 77539
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FAITS SAILLANTS
- Dickinson Village presents a selection of in-line storefront spaces, including a second-generation salon, among affluent, growing communities.
- Prime retail trade area as households within a 5-mile radius report an average annual income of $118K, contributing to over $1.5B in yearly spending.
- Cross-promoting mix of diverse co-tenants, including multiple restaurants, finance services, salons, a dentist, and specialty retailers.
- Boasts one of the best addresses in Dickinson at the intersection of FM 517 and Interstate 45, seen by more than 120,000 vehicles per day.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 3434 | 1 400 pi² | 12’ | 5-10 ans | 29,30 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 41 019 $ CAD/an 3 418 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 3436 | 1 400 pi² | 12’ | 5-10 ans | 29,30 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 41 019 $ CAD/an 3 418 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 3436A | 1 050 pi² | - | 3-10 ans | 29,30 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 30 764 $ CAD/an 2 564 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 3436B | 1 050 pi² | 12’ | 5-10 ans | 29,30 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 30 764 $ CAD/an 2 564 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 3458 | 1 400 pi² | - | Négociable | 29,30 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 41 019 $ CAD/an 3 418 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3410-3436 Gulf Fwy - 1er étage - ste 3434
2nd generation beauty salon
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 12’
3410-3436 Gulf Fwy - 1er étage - ste 3436
In-line storefront space situated between a pet spa and a dentist's office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 12’
3410-3436 Gulf Fwy - 1er étage - ste 3436A
In-line storefront space situated between a pet spa and a dentist's office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
3410-3436 Gulf Fwy - 1er étage - ste 3436B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 12’
3410-3436 Gulf Fwy - 1er étage - ste 3458
Retail storefront between a cigar lounge and a nail salon.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Confi Dental
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- Soins / Toilettage des animaux
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- Pizza
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- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
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- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Confi Dental | MD/DDS | 1 | Local |
| Family Hair Cuts | Autres services | 1 | Local |
| Paws Spa | Soins / Toilettage des animaux | - | Local |
| Pizza Hut | Pizza | 8 558 | International |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 811 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Visibilité sur l'autoroute située à l'intersection principale des routes I-45 et 517.
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Dickinson Village | 3400-3410 Gulf Freeway
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