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Skyland Shopping Center 3400-3436 Clairmont Rd NE 2 207–7 707 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Atlanta, GA 30319
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FAITS SAILLANTS
- L'extérieur a été récemment remodelé
- Zone très achalandée, excellente visibilité et accès
- Le secteur du marché de Brookhaven se transforme avec le réaménagement
- Forte démographie
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3400-B | 2 207 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3414-3416 | 5 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3400-3436 Clairmont Rd NE - 1er étage - ste 3400-B
Currently Crossfit Personal Training, and available in Feb. 2025. Space is built out for fitness. Can be a wide variety of retail uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Great location in thriving market
- Part of a vibrant tenant mix with high visibility
- Corner of Clairmont and Buford Hwy
- Great for a wide variety of retail uses
3400-3436 Clairmont Rd NE - 1er étage - ste 3414-3416
This vibrant retail center is located at the busy crossroads of Clairmont Road and Buford Highway. It has been reborn with remodeling and with a new dynamic tenant mix. This space can be subdivided: 3,800 to 5,500 SF Available.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Un grand espace polyvalent attend votre design créatif
- Situé dans un centre commercial dynamique et remodelé
- Grande visibilité sur le chemin Clairmont et l'autoroute Buford
- Un mélange de locataires rafraîchi attire la circulation piétonnière
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 4 662
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Advance Auto Parts | Automobile | 4 662 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 707 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 46 868 pi² |
| Stationnement | 260 places | Superficie totale du terrain | 3,67 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1965 |
| Superficie totale disponible | 7 707 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 260 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 46 868 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,67 AC |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Skyland a renaissé ; récemment rénové Huit nouveaux baux ont revitalisé la composition des locataires Situé dans la « nouvelle » ville de Brookhaven ; le réaménagement transforme rapidement la zone commerciale immédiate Adjacente à Skyland Brookhaven, une communauté résidentielle de 166 logements dont le prix est de 500 000$ à 800 000$ Situé sur le chemin Clairmont (24 100 VPD) à l'intersection avec l'autoroute Buford (22 900 VPD) Facilité d'entrée et de sortie Excellente visibilité La diversité de la zone commerciale a favorisé une abondance d'options de restauration avec des cuisines authentiques.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Skyland Shopping Center | 3400-3436 Clairmont Rd NE
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