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Fountainbleau Court 3400-3480 W 183rd St 900–10 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hazel Crest, IL 60429
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FAITS SAILLANTS
- 42 946 pi. 2 Centre commercial
- Le zonage permet une variété d'entreprises
- 5,09 espaces par 1 000 pi2
- Façade importante sur la 183rd Street
- 183 Places de stationnement
- 900-7000 espaces pi2
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3400 | 2 350 pi² | Négociable | 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 59 047 $ CAD/an 4 921 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3400A | 900 pi² | Négociable | 26,52 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 23 870 $ CAD/an 1 989 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3400B | 1 200 pi² | Négociable | 25,82 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 30 989 $ CAD/an 2 582 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3410 | 2 000 pi² | Négociable | 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 46 065 $ CAD/an 3 839 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3412 | 2 266 pi² | Négociable | 17,45 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 39 539 $ CAD/an 3 295 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3414 | 1 734 pi² | Négociable | 17,10 $ CAD/pi²/an 1,43 $ CAD/pi²/mois 29 651 $ CAD/an 2 471 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3400 W 183rd St - 1er étage - ste 3400
2,350 SF available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3400 W 183rd St - 1er étage - ste 3400A
900 SF available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3400 W 183rd St - 1er étage - ste 3400B
1,200 SF available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3402-3480 W 183rd St - 1er étage - ste 3410
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3402-3480 W 183rd St - 1er étage - ste 3412
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3402-3480 W 183rd St - 1er étage - ste 3414
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À FOUNTAINBLEAU COURT
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- DaVita Kidney Care
- MD/DDS
- 3 582
- International
- Harold's Chicken Shack
- Restaurant
- 46
- National
- Rosati's
- Pizza
- 267
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| DaVita Kidney Care | MD/DDS | 3 582 | International |
| Harold's Chicken Shack | Restaurant | 46 | National |
| Rosati's | Pizza | 267 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Occasion de location au détail à Fountainbleu Court à Hazelcrest. Ce centre commercial de 42 946 pi2 abrite des locataires tels que Chase Bank, Laundry World, Harold's Chicken, Popper Razzi et Tingz Event Planning. Grâce à son emplacement bien en vue sur la 183rd Street, la Cour Fountainbleau jouit d'une grande visibilité avec 18 000 véhicules par jour. Le règlement de zonage s'applique à un large éventail d'utilisations commerciales, offrant ainsi de la souplesse aux entreprises qui cherchent à s'établir dans cette zone. Avec 183 places de stationnement disponibles, la commodité est primordiale pour les clients qui visitent le centre. La gamme d'espaces de location disponibles varie de 900 à 7 000 pi2. , convient aux entreprises de diverses tailles.
- Banque
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fountainbleau Court | 3400-3480 W 183rd St
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