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Los Coyotes Shopping Center 3400-3500 Los Coyotes Diag 1 480–7 946 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Long Beach, CA 90808
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FAITS SAILLANTS
- Signalisation du monument
- Beaucoup de stationnement dans un lot sur place
- Excellent attrait au trottoir et exposition dans la rue
- Idéal pour le conditionnement physique, le bureau général, l'école professionnelle
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3424 | 2 298 à 4 382 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3430 | 2 084 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3434 | 1 480 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3400-3500 Los Coyotes Diag - 1er étage - ste 3424
3400-3500 Los Coyotes Diag - 1er étage - ste 3430
3400-3500 Los Coyotes Diag - 1er étage - ste 3434
60 day notice
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Center Stage Dance Academy
- Danse
- 1
- Local
- cHAIR
- Autres services
- 1
- -
- Cohen, Jeffrey DDS
- Autre bureau
- 1
- Local
- Go Dogs Go
- Soins / Toilettage des animaux
- 1
- Local
- Little Coyote Pizza
- Restaurant
- 1
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- My Organic Nail Spa
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Center Stage Dance Academy | Danse | 1 | Local |
| cHAIR | Autres services | 1 | - |
| Cohen, Jeffrey DDS | Autre bureau | 1 | Local |
| Go Dogs Go | Soins / Toilettage des animaux | 1 | Local |
| Little Coyote Pizza | Restaurant | 1 | - |
| My Organic Nail Spa | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 946 pi² | Superficie commerciale brute | 21 869 pi² |
| Min. divisible | 1 480 pi² | Superficie totale du terrain | 1,35 AC |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 1989 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 7 946 pi² |
| Min. divisible | 1 480 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 21 869 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,35 AC |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement idéal pour studio de conditionnement physique, école professionnelle ou espace de vente ou de bureau général.Emplacement de choix Long Beach sur Los Coyotes Diagonale, entre Wardlow Road et l'avenue Palo Verde. Les rues animées voient le nombre de trafic quotidien élevé. Population résidentielle dense, nombre élevé d'emplois le jour et forte démographie du revenu annuel des ménages. La propriété dispose d'un grand stationnement dans un grand terrain sur place et des panneaux de signalisation commémoratif.
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Los Coyotes Shopping Center | 3400-3500 Los Coyotes Diag
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