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Price Reduction | 3400 Avenue H 3400 Avenue H 39 988 pi² Bureau Immeuble Rosenberg, TX 77471 3 433 536 $ CAD (85,86 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The property has high visibility and good location. There are approximately 17000 vehicles a day traffic flow on both Ave H and Ave I.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exceptional opportunity to acquire a prominent two-story commercial building in the heart of Rosenberg, TX! Located at 3400 Avenue H along bustling US Highway 90A. This approximately 40,000 SF former bank facility is ideal for a variety of uses offering significant versatile space. Building was constructed in two phases - Phase 1 completed in 1966 and phase 2 added in 1980. Key features of the property are as follows: Total building size +/-40,000 SF(this includes +/-7204 SF basement), attractive glass and brick exterior, 115 parking spaces, three fully operational elevators, a six lane drive through window, three fire rated vaults, high visibility and exposure along US 90A. This unique property offers both size and versatility. Positioned in a high-traffic corridor and surrounded by commercial and residential growth. Seller intends to retain ownership and access of the ATM located on the property. Property has six lane drive in facility which could be converted to parking space if needed. Seller is willing to consider providing financing for sale subject to proper underwriting and proper down-payment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
39 988 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1966/1980
Prix
3 433 536 $ CAD
Prix par pi²
85,86 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
19 994 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
2,72 AC
Stationnement
115 places (2,88 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0061-00-000-0160-901 | Évaluation des bâtiments | 2 585 790 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 400 930 $ CAD | Évaluation totale | 2 986 720 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0061-00-000-0160-901
Évaluation du terrain
400 930 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 585 790 $ CAD
Évaluation totale
2 986 720 $ CAD
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