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The Villas at South Pointe 3400 Dry Gulch Dr 39 Unité Immeuble d’appartements 10 003 477 $ CAD (256 499 $ CAD/Unité) Laughlin, NV 89029
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Résumé de l'annonce
Located at 3400 Dry Gulch Drive in Laughlin, Nevada, The Villas at South Pointe presents an attractive investment to acquire 39 three-story townhomes within a cohesive residential 55+ community approximately 90 minutes from Las Vegas. Each unit features a direct-access two-car garage and averages 1,520 square feet.Key highlights include strong current occupancy, immediate rent upside from below-market rates, with solid projected growth, attractive overall returns, and meaningful value-add potential requiring minimal capital investment.
Faits sur la propriété
| Prix | 10 003 477 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 256 499 $ CAD | Taille du lot | 2,49 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 59 289 pi² |
| Nombre d’unités | 39 | Occupation moyenne | 92% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1989 |
| Style d’appartement | Maison en ville | Ratio de stationnement | 1,86/1 000 pi² |
| Prix | 10 003 477 $ CAD |
| Prix par unité | 256 499 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 39 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,49 AC |
| Taille du bâtiment | 59 289 pi² |
| Occupation moyenne | 92% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 1,86/1 000 pi² |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 10 | - | 1 253 |
| 2+2.5 | 29 | - | 1 523 - 1 667 |
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 264-28-210-112 | Évaluation des bâtiments | 55 540 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 035 $ CAD | Évaluation totale | 67 575 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
264-28-210-112
Évaluation du terrain
12 035 $ CAD
Évaluation des bâtiments
55 540 $ CAD
Évaluation totale
67 575 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
The Villas at South Pointe | 3400 Dry Gulch Dr
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