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2,454sf Office + 2,264sf Duplex 3400 Fourth & 320-322 Upas 4 700 pi² 100% Loué Bureau Immeuble San Diego, CA 92103 5 149 088 $ CAD (1 095,55 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Perfect for 'owner-user' who wants large secured parking area. Prime Uptown location - N/W/C 4th & Upas. Mixed-use - two buildings on two parcels (one professional office building + one classic duplex).
3400 4th: 2,454sf office building w. 8 secured on-site parking spaces! Existing tenant's lease expires December 2026 (no options).
320-322 Upas: 2,264sf classic duplex - two large one beds AND one garage. Nice source of income to offset debt service.
Total improvements: 4,700sf; total land area: 9,370sf.
Great assemblage - flexible zoning.
Buyer to verify all. Please do not disturb the tenants.
3400 4th: 2,454sf office building w. 8 secured on-site parking spaces! Existing tenant's lease expires December 2026 (no options).
320-322 Upas: 2,264sf classic duplex - two large one beds AND one garage. Nice source of income to offset debt service.
Total improvements: 4,700sf; total land area: 9,370sf.
Great assemblage - flexible zoning.
Buyer to verify all. Please do not disturb the tenants.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 700 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
5 149 088 $ CAD
Prix par pi²
1 095,55 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 700 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
CC-3-8 - Commercial
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 486 786 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 210 812 $ CAD | Évaluation totale | 1 697 597 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 210 812 $ CAD
Évaluation des bâtiments
486 786 $ CAD
Évaluation totale
1 697 597 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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2,454sf Office + 2,264sf Duplex | 3400 Fourth & 320-322 Upas
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