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Holcomb Village Shopping Center 3400 Holcomb Bridge Rd 1 250–3 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Norcross, GA 30092
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FAITS SAILLANTS
- Situé près de l'intersection du chemin Holcomb Bridge et du boulevard Jimmy Carter.
- Nombreux établissements commerciaux dans les environs immédiats !
- Une forte circulation diurne !
- Cette région a de solides données démographiques et une forte population de service de jour !
- Beaucoup de places de stationnement pour tout besoin de bureau ou de vente au détail !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 250 pi² | 10’ | 3-5 ans | 27,90 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 34 880 $ CAD/an 2 907 $ CAD/mois | Net | |
| 1er étage, ste 500 | 2 500 pi² | 10’ | 3-5 ans | 25,11 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 62 784 $ CAD/an 5 232 $ CAD/mois | Net |
3400 Holcomb Bridge Rd - 1er étage
This space is perfect for a solon buildout or small professional/medical office space. great location right off Peachtree Industrial Blvd in Gwinnett County. Plenty of parking for any retail and office use, great visibility from Holcomb Bridge with signage.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de chauffage central
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Situé près de l'intersection du boulevard Jimmy Cater
- Les données démographiques de ce secteur sont solides
- Nombreux établissements commerciaux dans l'immédiat
- Forte population en service pendant la journée !
- Beaucoup de places de stationnement pour tout besoin de bureau ou de vente au détail !
3400 Holcomb Bridge Rd - 1er étage - ste 500
This space is perfect for a solon buildout or small professional/medical office space. great location right off Peachtree Industrial Blvd in Gwinnett County. Plenty of parking for any retail and office use, great visibility from Holcomb Bridge with signage.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Système de chauffage central
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Situé près de l'intersection du boulevard Jimmy Cater
- Les données démographiques de ce secteur sont solides
- Nombreux établissements commerciaux dans l'immédiat
- Forte population en service pendant la journée !
- Beaucoup de places de stationnement pour tout besoin de bureau ou de vente au détail !
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 750 pi² | Façade | 75’ le Holcomb Bridge Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Stationnement | 184 places | Superficie totale du terrain | 3,31 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1989 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 750 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 184 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 75’ le Holcomb Bridge Rd |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,31 AC |
| Année de construction | 1989 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Balcon
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Holcomb Village Shopping Center | 3400 Holcomb Bridge Rd
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