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3400 Lotus dr Lot • Terrain commercial • 18,08 Acres • Plano, TX 75075
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Faits saillants de l'investissement
- West Plano’s Legacy Corridor: one of DFW’s premier corporate submarkets, anchored by Toyota North America, AT&T, Liberty Mutual and FedEx.
- All utilities at-site. No off-site extension required. Fiber, water, wastewater and electric confirmed.
- Direct W. Plano Pkwy exposure with ±1,230 LF of frontage on a major divided arterial serving the Legacy/DNT node.
- 3-mile population exceeds 128,000 with average household income above $112,000, driving sustained commercial demand.
Résumé de l'annonce
Positioned in the heart of West Plano's Legacy Corridor — one of DFW's premier corporate submarkets anchored by Toyota North America, AT&T, Liberty Mutual, and FedEx — this offering delivers exceptional visibility with ±1,230 linear feet of direct frontage along W. Plano Pkwy. The site is fully utility-ready, with fiber, water, wastewater, and electric confirmed at-site, eliminating costly off-site extension. A dense, affluent trade area (128,000+ population and $112,000+ average household income within 3 miles) underscores sustained commercial demand.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 18,08 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | COMM - Commercial zoning permits office, light industrial and support structures. The FEMA Zone AE overlay governs approximately 85% of the site. The ±2.7 AC | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 18,08 AC |
| Zonage | COMM - Commercial zoning permits office, light industrial and support structures. The FEMA Zone AE overlay governs approximately 85% of the site. The ±2.7 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 18,08 AC |
| Taille du lot | 18,08 AC |
Description
Commercial zoning permits office, light industrial and support structures. The FEMA Zone AE overlay governs a majority of the site. The ±2.7 AC dry northern portion (Zone X) includes the existing concrete parking lot and carries full commercial development rights subject to City of Plano for a cell tower to be retained by AT&T.
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
3400 Lotus dr
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