3400 Northland Dr 2 788 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Austin, TX 78731

Située au cœur de Highland Hills, cette opportunité de bureau indépendant de premier choix offre un rare mélange de visibilité, d'accessibilité et de charme de quartier. Située au 3400 Northland Drive, la propriété se trouve dans le corridor très prisé du nord-ouest d'Austin, entourée de communautés résidentielles aisées telles qu'Allandale et Northwest Hills. Sa proximité avec le lac Travis, la région des collines et les grandes artères comme MoPac Expressway et Ranch Road 2222 assure une connectivité fluide à travers la région métropolitaine. Le site comprend deux structures existantes sur un terrain de 10 280 pieds carrés, zoné NO, ce qui le rend idéal pour une gamme d'utilisations professionnelles, créatives, de bien-être ou de vente au détail expérientielle. Avec 11 places de stationnement sur place et des commodités à proximité, y compris Frost Bank, Starbucks, Chez Zee Bistro et Juiceland, les locataires bénéficient à la fois de la commodité et de l'attrait du style de vie. Les solides données démographiques de la région—un revenu médian des ménages de 130 375 $ dans un rayon d'un mile et une croissance démographique projetée de plus de 7 % d'ici 2029—soulignent la valeur à long terme de l'emplacement. Que ce soit envisagé comme un siège social, un bureau boutique ou un centre d'expérience de marque, cette propriété offre une toile convaincante pour les entreprises cherchant à établir une base stratégique dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques d'Austin.