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3400 Rome Rd SW 12 687 pi² Commerce de détail Immeuble Plainville, GA 30733 3 613 198 $ CAD (284,80 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15 YR NNN Lease DG Market Store in High Growth Area
- 12,687 SF on 2.89 +/- AC
- S&P BBB Investment Grade
- 15,400 VPD on Rome Road
- Close Proximity to Interstate 75 and 70 miles from Atlanta, GA
- Perfect 1031 Exchange Property
Résumé de l'annonce
This Dollar General relo “Market” store is located on the main thoroughfare that runs through
Plainville. The area is experiencing strong growth with the traffic count being 15,400 VPD.
This store is the “Market” prototype concept size which is a larger store with added
cooler/freezer space to accommodate the growing demand for fresh meat and vegetables.
It services an area which lacks easy access to grocery stores.
This location is 70 miles north of Atlanta and located 7 miles from Interstate 75.
Plainville. The area is experiencing strong growth with the traffic count being 15,400 VPD.
This store is the “Market” prototype concept size which is a larger store with added
cooler/freezer space to accommodate the growing demand for fresh meat and vegetables.
It services an area which lacks easy access to grocery stores.
This location is 70 miles north of Atlanta and located 7 miles from Interstate 75.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Superette
Taille du bâtiment
12 687 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2024
Prix
3 613 198 $ CAD
Prix par pi²
284,80 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
243 891 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
2,89 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
50 places (3,94 places par 1 000 pi² loué)
Façade
237’ sur Rome Road Southwest
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 027-005 | Évaluation des bâtiments | 122 782 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 32 747 $ CAD | Évaluation totale | 155 529 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
027-005
Évaluation du terrain
32 747 $ CAD
Évaluation des bâtiments
122 782 $ CAD
Évaluation totale
155 529 $ CAD
1 de 5
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
3400 Rome Rd SW
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