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3400 S Claiborne Ave 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Orleans, LA 70125
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Faits saillants
- Highly visible storefront along South Claiborne Avenue, a major New Orleans thoroughfare.
- Strong walkability score paired with excellent bike access and nearby public transit options.
- Located within walking distance to restaurants, coffee shops, and national retailers like PetSmart and McDonald’s.
- Rapid access to Uptown, Central City, and I-10 for broader regional connectivity.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 800 pi² | 1-3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus les services |
1er étage
Position your business along one of New Orleans’ busiest corridors with this highly visible retail space on South Claiborne Avenue. Offering approximately 800 SF, this storefront accommodates diverse retail uses and provides frontage on a heavily traveled route with consistent foot and vehicle traffic. Tenants benefit from central air and a convenient rectangular configuration ideal for merchandise display or boutique services.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Approximately 800 SF
- 1,200–$1,500 per month depending on lease term
- 1 to 3 year term
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 3400 S Claiborne Ave, New Orleans, LA 70125
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chicken & Watermelon Llc
- Restaurant
- 1
- -
- Chicken And Watermelon
- Restaurant
- 1
- -
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 935
- National
- H & A Wireless Inc
- Information
- 1
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- Help Me Help U
- Restaurant
- 1
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- Money Mart
- Société de financement
- 190
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chicken & Watermelon Llc | Restaurant | 1 | - |
| Chicken And Watermelon | Restaurant | 1 | - |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 935 | National |
| H & A Wireless Inc | Information | 1 | - |
| Help Me Help U | Restaurant | 1 | - |
| Money Mart | Société de financement | 190 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Superficie totale du terrain | 0,17 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Superficie commerciale brute | 5 243 pi² | Ratio de stationnement | 4,77/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 243 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,17 AC |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 4,77/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 3400 S Claiborne Avenue in New Orleans is situated within the Mid-City/Central City submarket and is zoned C-2 for commercial use. It occupies a 0.17-acre lot and has flood zone designation AE. The area offers connectivity through major roadways and is supported by nearby public transit and bike routes. Surrounding land use consists of retail, residential, and mixed urban development.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Successful Endeavors Llc
3400 S Claiborne Ave
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