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3400 Sonoma Blvd 3 456 pi² Bureau Immeuble Vallejo, CA 94590 1 462 482 $ CAD (423,17 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- ±3,456 SF single-story medical/dental office building
- Eleven fully plumbed operatories ready for immediate chair hookup
- Retail-backed site with grocery, pharmacy, fitness and dining nearby-ideal for everyday convenience
- Turn-key dental build-out with modern medical infrastructure
- Less than a five-minute drive to I-80 and the SR-37 / SR-29 interchange, providing strong regional access
- Seller Financing Available
Résumé de l'annonce
3400 Sonoma Blvd offers a rare opportunity to acquire a ±3,456 SF, single-story medical office in a high-visibility Vallejo corridor with strong daily traffic exposure. The property features a turn-key dental build-out, allowing an owner-user or investor to immediately capitalize on an existing, fully improved medical layout. Positioned on approximately 0.5 acres with ample on-site parking, the asset benefits from excellent accessibility and proximity to major regional roadways. The seller is offering flexible seller financing, providing an attractive acquisition structure in today’s capital markets. The property is well-suited for dental, medical, or specialty healthcare users seeking long-term stability.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 456 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
1 462 482 $ CAD
Prix par pi²
423,17 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 456 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,50 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CC - Corridor commercial central
Stationnement
31 places (8,98 places par 1 000 pi² loué)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Space is fully built out and includes 12 dental chairs and additional dental equipment. Contact brokers for pricing.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 456 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 456 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 456 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Space is fully built out and includes 12 dental chairs and additional dental equipment. Contact brokers for pricing.
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Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0053-152-130 | Évaluation des bâtiments | 669 170 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 312 273 $ CAD | Évaluation totale | 981 444 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0053-152-130
Évaluation du terrain
312 273 $ CAD
Évaluation des bâtiments
669 170 $ CAD
Évaluation totale
981 444 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
3400 Sonoma Blvd
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