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Motel 6 Nacogdoches, TX - Sfa University 3400 South St 69 Pièce Hôtel Nacogdoches, TX 75964 5 509 240 $ CAD (79 844 $ CAD/Pièce) 5,26% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Dual-Brand Configuration – 69 Motel 6 rooms (transient) + 56 Studio 6 suites with kitchenettes.
- Turnkey Condition – No deferred maintenance.
- Attractive Pricing – Offered at $4,000,000 ($32K/key), well below replacement cost.
- 2023 Comprehensive Renovation – Roof, HVAC, plumbing, and mechanical systems fully upgraded.
- Additional Revenue Stream – Closed restaurant space with ±$60K/year lease potential.
- Rebranding Flexibility – Eligible for conversion to midscale brands such as Clarion Pointe.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Hotel Brokers of America is pleased to present the Motel 6 & Studio 6 Dual Brand, a 125-key economy and extended-stay asset located in Nacogdoches, Texas. Positioned in the city’s main hotel corridor near Stephen F. Austin State University, this property has undergone a $1.5M renovation (2023) and offers a turnkey investment with zero PIP. With absentee ownership currently limiting performance, the hotel is primed for hands-on management to capture university, contractor, and energy sector demand.
Nitigna Naik
Texas Broker
P: 661.978.3109
E: Deals@HBofAmerica.com
TX DRE #735690
Nitigna Naik
Texas Broker
P: 661.978.3109
E: Deals@HBofAmerica.com
TX DRE #735690
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 509 240 $ CAD | Taille du bâtiment | 26 593 pi² |
| Prix par chambre | 79 844 $ CAD | Nombre de pièces | 69 |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 5,26% | Année de construction/rénovation | 1983/2023 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Ratio de stationnement | 7,56/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Corridor | Extérieur |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 3,51 AC |
| Prix | 5 509 240 $ CAD |
| Prix par chambre | 79 844 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,26% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,51 AC |
| Taille du bâtiment | 26 593 pi² |
| Nombre de pièces | 69 |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1983/2023 |
| Ratio de stationnement | 7,56/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
| Zone de développement économique |
Oui |
COMMODITÉS
- Accès Internet à haute vitesse
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 69 | 79,88 $ CAD | - |
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Motel 6 Nacogdoches, TX - Sfa University | 3400 South St
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