Votre courriel a été envoyé.
3400 W Henrietta Rd 12 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rochester, NY 14620
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Prominent frontage along W Henrietta Road at a signalized intersection, providing excellent visibility, controlled access, & strong traffic exposure
- The UR Medicine Orthopaedics & Physical Performance Center is a $200M+ project totaling approximately 330,000 square feet.
- Close to Rochester Institute of Technology (18,000+ students) , University of Rochester (11,000+ students) and Monroe Community College (7,600+)
- Nearby Retail & Destination Drivers: Dave & Buster’s, Floor & Decor, Indy Kart Raceway, JCPenney, Sportsman’s Warehouse, Best Buy, Target, & Lowe’s
- Nearby Residential Component: Marketplace Senior Apartments, a 150-unit, four-story community completed in 2024
- The proposed Mary Cariola Center campus is planned within the Marketplace corridor, bringing expanded educational and clinical services.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Caliber Commercial Brokerage is pleased to present a prime sale or lease opportunity featuring the former Lands’ End building. Planned to be subdivided into its own standalone parcel, this large-format space offers flexibility for retail, medical, office, fitness, or adaptive reuse concepts. Positioned along the highly trafficked W Henrietta Road corridor with immediate access to I-390, the property benefits from strong visibility and placement within one of the region’s most active retail trade areas. The site is adjacent to The Marketplace and surrounded by a dense concentration of national retailers, restaurants, and service providers. Proximity to Rochester Institute of Technology (RIT) and University of Rochester (U of R) provides a consistent base of student, faculty, and employment-driven traffic. The surrounding Marketplace corridor continues to evolve into a dynamic mixed-use destination, anchored by the UR Medicine Orthopaedics & Physical Performance Center, supported by nearby senior housing, and further strengthened by the proposed Mary Cariola Center campus. Combined with established regional retail along W Henrietta Road and Jefferson Road, these drivers generate sustained daily traffic and position the property within one of the most active commercial corridors in the Greater Rochester market.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Sélectionner des locataires à 3400 W Henrietta Rd, Rochester, NY 14620
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Lands' End
- Vêtements unisexes
- 60
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Lands' End | Vêtements unisexes | 60 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 600 pi² | Superficie totale du terrain | 0,50 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,34/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 600 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,50 AC |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 5,34/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
3400 W Henrietta Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.