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Westinghouse Flex Facility 3400 Westinghouse Blvd 4 200–49 262 pi² d'espace disponible • Charlotte, NC 28273
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Faits saillants
- Un vaste espace de fabrication de ±161 126 pieds carrés avec des aménagements souples et subdivisables et une indemnité substantielle d'amélioration des locataires.
- BénéFIQUE d'une infrastructure d'alimentation robuste comprenant un transformateur de 2 000 KVA et un transformateur de 1 500 kVA, et une capacité de 3 MW pouvant être améliorée.
- Emplacement facilement accessible à moins de 3 milles de l'I-485 et de l'I-77, et à seulement 10 milles de l'aéroport international Charlotte-Douglas pour tous les besoins de fret aérien.
- Hauts plafonds avec des hauteurs claires allant de 30 pi dans la zone de production et 33 pi au sommet de l'entrepôt de distribution, à des hauteurs de quai de 24 pi.
- Équipé d'un terrain de camion entièrement en béton et bien éclairé avec 70 places de stationnement pour automobiles marquées conçues pour les opérations lourdes.
- Le marché du travail dynamique de Charlotte renforce encore l'attrait de la propriété avec une population en âge de travailler de 2 millions de personnes dans un rayon de 40 minutes.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Located at 3400 Westinghouse Blvd in Charlotte, NC, this ±12,649 RSF office suite offers a flexible, move-in-ready layout ideal for a growing team. The space is split across two distinct office areas — a 4,200 RSF suite and an 8,449 RSF suite — each anchored by open office areas and complemented by private terraces, making it well suited for a single large user or a multi-tenant configuration. With 20 private office rooms, two private conference rooms, and dedicated storage, the space balances collaborative open-plan work areas with private, focused workspace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 20 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Balcon
- Plafond suspendu
- Comprend 8 452 pi² d’espace de bureau dédié
- Toilettes communes
- Open Office Areas in both suites
- 2 Private Conference Rooms
- Convient pour 11 à 102 personnes
- 2 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 262 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- 1 accès plain-pied
- ˜12,649 RSF Office
- 20 Private Office Rooms
- Amenities: bathrooms, break room, locker room
Located at 3400 Westinghouse Blvd in Charlotte, NC, this ±36,613 RSF space offers a functional industrial layout suited for distribution, light manufacturing, or warehousing operations. With 30' clear heights, four private loading docks, and a private drive-in door, the space is built for efficient product flow, while two private office rooms provide on-site administrative space for daily operations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 262 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- 30' Clear Height
- 1 Private Drive-In Door
- Comprend 450 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 4 quais de chargement
- ˜36,613 RSF Warehouse
- 4 Private Loading Docks
- Existing racking included or removable on request
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 12,649 SF_Office | 4 200 à 12 649 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage - 36,613 SF_Warehouse | 8 204 à 36 613 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 12,649 SF_Office
| Taille |
| 4 200 à 12 649 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 36,613 SF_Warehouse
| Taille |
| 8 204 à 36 613 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 12,649 SF_Office
| Taille | 4 200 à 12 649 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Located at 3400 Westinghouse Blvd in Charlotte, NC, this ±12,649 RSF office suite offers a flexible, move-in-ready layout ideal for a growing team. The space is split across two distinct office areas — a 4,200 RSF suite and an 8,449 RSF suite — each anchored by open office areas and complemented by private terraces, making it well suited for a single large user or a multi-tenant configuration. With 20 private office rooms, two private conference rooms, and dedicated storage, the space balances collaborative open-plan work areas with private, focused workspace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 11 à 102 personnes
- 20 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 262 pi² d’espace adjacent.
- Balcon
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Comprend 8 452 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Toilettes communes
- ˜12,649 RSF Office
- Open Office Areas in both suites
- 20 Private Office Rooms
- 2 Private Conference Rooms
- Amenities: bathrooms, break room, locker room
1er étage - 36,613 SF_Warehouse
| Taille | 8 204 à 36 613 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Located at 3400 Westinghouse Blvd in Charlotte, NC, this ±36,613 RSF space offers a functional industrial layout suited for distribution, light manufacturing, or warehousing operations. With 30' clear heights, four private loading docks, and a private drive-in door, the space is built for efficient product flow, while two private office rooms provide on-site administrative space for daily operations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 450 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 262 pi² d’espace adjacent.
- 4 quais de chargement
- Salle de bains privée
- ˜36,613 RSF Warehouse
- 30' Clear Height
- 4 Private Loading Docks
- 1 Private Drive-In Door
- Existing racking included or removable on request
Aperçu de la propriété
L'installation industrielle de Westinghouse située au 3400 Westinghouse est une usine de fabrication de remblais de premier plan à Charlotte, en Caroline du Nord, qui a fait l'objet d'importantes rénovations en 2025. Cette propriété dynamique comprend environ 161 126 pieds carrés, un entrepôt de distribution de 87 809 pieds carrés et une zone de production de 73 817 pieds carrés. L'installation comprend également 17 100 pieds carrés de bureaux et de laboratoires, un bureau d'entrepôt de 2 050 pieds carrés et un atelier d'entretien de 3 000 pieds carrés. Conçu pour être polyvalent, le bâtiment peut être réduit à 30 000 pieds carrés, chacun avec ses propres entrées, chargement et bureau. D'importantes indemnités d'amélioration des locataires sont disponibles pour fournir davantage d'installations clés en main aux locataires. Grâce à son emplacement stratégique et à ses caractéristiques modernes, la propriété est idéale pour les locataires industriels qui recherchent efficacité et accessibilité. Les hauteurs dégagées varient de 30 pieds dans la zone de production à 33 pieds au sommet de l'entrepôt de distribution, avec 24 pieds et 8 pouces de hauteur de quai. Le site est soutenu par une infrastructure électrique robuste, comprenant un transformateur de 2 000 kVA et un transformateur de 1 500 kVA, raccordés à une ligne de 23,9 kV d'une capacité de 3 MW et à une sous-station située à moins d'un mille. Conçue pour un chargement efficace et une accessibilité facile, l'installation industrielle de Westinghouse comprend de multiples portes d'entrée et des portes à hauteur de quai avec des niveleurs mécaniques capables de supporter 35 000 livres. L'aire de production comprend une porte d'entrée, une plate-forme de niveau et sept portes à hauteur de quai, tandis que l'entrepôt de distribution a deux portes d'entrée et 10 portes à hauteur de quai. Le site offre également un terrain de camion bien éclairé avec 70 places de stationnement pour automobiles marquées et une surface entièrement en béton pour les opérations lourdes. Stratégiquement située dans le corridor industriel florissant de Charlotte, la propriété offre une excellente connectivité avec les principales voies de transport. L'installation industrielle de Westinghouse se trouve à environ 2,5 milles de l'Interstate 485 et à 3,9 milles de l'Interstate 77, offrant un accès sans faille aux marchés régionaux et nationaux. L'aéroport international Charlotte-Douglas se trouve à seulement 10,6 milles et le terminal intermodal CSX se trouve à moins de 16,5 milles, ce qui assure une manutention pratique du fret aérien et ferroviaire. De plus, l'installation bénéficie de la proximité de plusieurs ports principaux, dont le port de Charleston (201 milles), le port de Wilmington (208 milles), le port de Savannah (243 milles) et le port de Virginie (343 milles), ce qui améliore ses capacités logistiques. Soutenu par une vaste infrastructure et un réseau exceptionnel de voies de transport, l'installation industrielle de Westinghouse est un site idéal pour les opérations industrielles et de distribution.
Faits sur l’installation fabrication
Données démographiques
Accessibilité régionale
Présenté par
Westinghouse Flex Facility | 3400 Westinghouse Blvd
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