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Westinghouse Industrial Facility 3400 Westinghouse Blvd 4 511–99 823 pi² d'espace disponible • Charlotte, NC 28273
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Faits saillants
- Un vaste espace de fabrication de ±161 126 pieds carrés avec des aménagements souples et subdivisables et une indemnité substantielle d'amélioration des locataires.
- BénéFIQUE d'une infrastructure d'alimentation robuste comprenant un transformateur de 2 000 KVA et un transformateur de 1 500 kVA, et une capacité de 3 MW pouvant être améliorée.
- Emplacement facilement accessible à moins de 3 milles de l'I-485 et de l'I-77, et à seulement 10 milles de l'aéroport international Charlotte-Douglas pour tous les besoins de fret aérien.
- Hauts plafonds avec des hauteurs claires allant de 30 pi dans la zone de production et 33 pi au sommet de l'entrepôt de distribution, à des hauteurs de quai de 24 pi.
- Équipé d'un terrain de camion entièrement en béton et bien éclairé avec 70 places de stationnement pour automobiles marquées conçues pour les opérations lourdes.
- Le marché du travail dynamique de Charlotte renforce encore l'attrait de la propriété avec une population en âge de travailler de 2 millions de personnes dans un rayon de 40 minutes.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(7)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
This well-appointed office suite at 3400 Westinghouse Blvd offers ˜12,675 RSF of flexible space in Charlotte's southwest submarket. The suite features 8,466 RSF of professionally finished office space with 12 private offices, a conference room, and terrace access, complemented by 4,209 RSF of flex space with a private drive-in. Amenities include private bathrooms and a locker room with restroom and showers, making this an excellent fit for businesses seeking a blend of office and operational space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 Private Drive-In
- Open Office Area & Storage
- 2 Private Bathrooms & Locker Room w/ Restroom and
- Comprend 8 466 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 12 Private Offices & 1 Conference Room
- Terrace Access
- Flex + Office Combined Space
This versatile flex/office suite at 3400 Westinghouse Blvd offers ˜16,688 RSF of combined warehouse and office space in Charlotte's southwest submarket. The suite features 8,221 RSF of flex space with a private loading dock and drive-in ramp, paired with 8,466 RSF of professionally finished office space including 12 private offices, a conference room, and terrace access. Private bathrooms and a locker room with restroom and showers are included, making this an ideal solution for businesses requiring both operational and administrative space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 1 Private Loading Dock & Drive-In Ramp
- Open Office Area & Storage
- 2 Private Bathrooms & Locker Room w/ Restroom and
- Comprend 8 466 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 519 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- 12 Private Offices & 1 Conference Room
- Terrace Access
- Flex + Office Combined Space
This versatile flex/office suite at 3400 Westinghouse Blvd offers ˜20,897 RSF of combined warehouse and office space in Charlotte's southwest submarket. The suite features 8,207 RSF of flex space with a private loading dock and drive-in ramp, paired with 12,654 RSF of professionally finished office space across two suites, including 20 private offices, 2 conference rooms, open work areas, and terrace access. Private bathrooms, a break room, and a locker room with restroom and showers are included, making this an ideal solution for businesses requiring both operational and administrative space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- 1 Loading Dock & 1 Drive-In Ramp
- 2 Private & 2 Common Bathrooms
- Terrace Access & Storage Areas
- Comprend 12 654 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- ˜20,897 RSF (8,207 RSF Flex + 12,654 RSF Office)
- 20 Private Offices & 2 Conference Rooms
- Break Room & Locker Room w/ Showers
This premier warehouse facility at 3400 Westinghouse Blvd offers ˜28,365 RSF of high-clearance industrial space in Charlotte's southwest submarket. The suite features 3 private loading docks and a drive-in, 30' clear height, and a private office room, making it an ideal solution for distribution, logistics, or light manufacturing operations requiring significant warehouse capacity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- 3 Loading Docks & 1 Drive-In
- 1 Private Office Room
- Sprinkler System: Wet & Dry System
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 519 pi² d’espace adjacent.
- ˜28,365 RSF Warehouse/Flex
- 30' Clear Height
- Includes racks with in-rack sprinkler protection
This intimate office suite at 3400 Westinghouse Blvd offers ˜4,511 RSF of move-in ready office space in Charlotte's southwest submarket. The suite features 3 private offices, an open work area, and storage, complemented by 2 common bathrooms and a private locker room with restroom and showers. An ideal solution for small businesses or satellite offices seeking a professional, amenity-rich environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Comprend 8 452 pi² d’espace de bureau dédié
- ˜4,511 RSF Office
- 2 Common Bathrooms
- Storage Areas
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 3 Private Offices & Open Work Area
- Locker Room w/ Showers
This functional flex/warehouse space at 3400 Westinghouse Blvd offers ˜8,221 RSF of open industrial space in Charlotte's southwest submarket. The suite features a private loading dock and drive-in ramp with a dedicated office area, an ideal solution for businesses requiring flexible warehouse or distribution space with minimal overhead.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- 1 Loading Dock & 1 Drive-In Ramp
- Comprend 400 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- ˜8,221 RSF Flex/Warehouse
- 1 Private Office Room
This professionally finished office suite at 3400 Westinghouse Blvd offers ˜8,466 RSF of thoughtfully designed workspace in Charlotte's southwest submarket. The suite features 12 private offices, a conference room, open work area, and terrace access, complemented by 2 private bathrooms and a locker room with restroom and showers. An ideal solution for growing teams seeking a fully equipped, amenity-rich office environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 22 à 68 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 519 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 12 Private Offices & 1 Conference Room
- Locker Room w/ Showers
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Comprend 8 452 pi² d’espace de bureau dédié
- ˜8,466 RSF Office
- 2 Private Bathrooms
- Open Work Area, Terrace & Storage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 12,675 SF_67% Office | 12 675 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - 16,688 SF_50% Office | 16 688 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - 20,897 SF_60% Office | 20 897 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - 28,365 SF_Warehouse | 28 365 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 4,500 SF_Office | 4 511 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - 8,200 SF_Warehouse | 8 221 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 8,500 SF_Office | 8 466 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage - 12,675 SF_67% Office
| Taille |
| 12 675 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 16,688 SF_50% Office
| Taille |
| 16 688 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 20,897 SF_60% Office
| Taille |
| 20 897 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 28,365 SF_Warehouse
| Taille |
| 28 365 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 4,500 SF_Office
| Taille |
| 4 511 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 8,200 SF_Warehouse
| Taille |
| 8 221 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 8,500 SF_Office
| Taille |
| 8 466 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 12,675 SF_67% Office
| Taille | 12 675 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This well-appointed office suite at 3400 Westinghouse Blvd offers ˜12,675 RSF of flexible space in Charlotte's southwest submarket. The suite features 8,466 RSF of professionally finished office space with 12 private offices, a conference room, and terrace access, complemented by 4,209 RSF of flex space with a private drive-in. Amenities include private bathrooms and a locker room with restroom and showers, making this an excellent fit for businesses seeking a blend of office and operational space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 8 466 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 1 Private Drive-In
- 12 Private Offices & 1 Conference Room
- Open Office Area & Storage
- Terrace Access
- 2 Private Bathrooms & Locker Room w/ Restroom and
- Flex + Office Combined Space
1er étage - 16,688 SF_50% Office
| Taille | 16 688 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This versatile flex/office suite at 3400 Westinghouse Blvd offers ˜16,688 RSF of combined warehouse and office space in Charlotte's southwest submarket. The suite features 8,221 RSF of flex space with a private loading dock and drive-in ramp, paired with 8,466 RSF of professionally finished office space including 12 private offices, a conference room, and terrace access. Private bathrooms and a locker room with restroom and showers are included, making this an ideal solution for businesses requiring both operational and administrative space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 8 466 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 519 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- 1 Private Loading Dock & Drive-In Ramp
- 12 Private Offices & 1 Conference Room
- Open Office Area & Storage
- Terrace Access
- 2 Private Bathrooms & Locker Room w/ Restroom and
- Flex + Office Combined Space
1er étage - 20,897 SF_60% Office
| Taille | 20 897 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This versatile flex/office suite at 3400 Westinghouse Blvd offers ˜20,897 RSF of combined warehouse and office space in Charlotte's southwest submarket. The suite features 8,207 RSF of flex space with a private loading dock and drive-in ramp, paired with 12,654 RSF of professionally finished office space across two suites, including 20 private offices, 2 conference rooms, open work areas, and terrace access. Private bathrooms, a break room, and a locker room with restroom and showers are included, making this an ideal solution for businesses requiring both operational and administrative space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 12 654 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- ˜20,897 RSF (8,207 RSF Flex + 12,654 RSF Office)
- 1 Loading Dock & 1 Drive-In Ramp
- 20 Private Offices & 2 Conference Rooms
- 2 Private & 2 Common Bathrooms
- Break Room & Locker Room w/ Showers
- Terrace Access & Storage Areas
1er étage - 28,365 SF_Warehouse
| Taille | 28 365 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This premier warehouse facility at 3400 Westinghouse Blvd offers ˜28,365 RSF of high-clearance industrial space in Charlotte's southwest submarket. The suite features 3 private loading docks and a drive-in, 30' clear height, and a private office room, making it an ideal solution for distribution, logistics, or light manufacturing operations requiring significant warehouse capacity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 519 pi² d’espace adjacent.
- 3 quais de chargement
- ˜28,365 RSF Warehouse/Flex
- 3 Loading Docks & 1 Drive-In
- 30' Clear Height
- 1 Private Office Room
- Includes racks with in-rack sprinkler protection
- Sprinkler System: Wet & Dry System
1er étage, ste 4,500 SF_Office
| Taille | 4 511 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This intimate office suite at 3400 Westinghouse Blvd offers ˜4,511 RSF of move-in ready office space in Charlotte's southwest submarket. The suite features 3 private offices, an open work area, and storage, complemented by 2 common bathrooms and a private locker room with restroom and showers. An ideal solution for small businesses or satellite offices seeking a professional, amenity-rich environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Espace en excellent état
- Comprend 8 452 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- ˜4,511 RSF Office
- 3 Private Offices & Open Work Area
- 2 Common Bathrooms
- Locker Room w/ Showers
- Storage Areas
1er étage - 8,200 SF_Warehouse
| Taille | 8 221 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This functional flex/warehouse space at 3400 Westinghouse Blvd offers ˜8,221 RSF of open industrial space in Charlotte's southwest submarket. The suite features a private loading dock and drive-in ramp with a dedicated office area, an ideal solution for businesses requiring flexible warehouse or distribution space with minimal overhead.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 400 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- ˜8,221 RSF Flex/Warehouse
- 1 Loading Dock & 1 Drive-In Ramp
- 1 Private Office Room
1er étage, ste 8,500 SF_Office
| Taille | 8 466 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This professionally finished office suite at 3400 Westinghouse Blvd offers ˜8,466 RSF of thoughtfully designed workspace in Charlotte's southwest submarket. The suite features 12 private offices, a conference room, open work area, and terrace access, complemented by 2 private bathrooms and a locker room with restroom and showers. An ideal solution for growing teams seeking a fully equipped, amenity-rich office environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 22 à 68 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 519 pi² d’espace adjacent.
- Comprend 8 452 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- ˜8,466 RSF Office
- 12 Private Offices & 1 Conference Room
- 2 Private Bathrooms
- Locker Room w/ Showers
- Open Work Area, Terrace & Storage
Aperçu de la propriété
L'installation industrielle de Westinghouse située au 3400 Westinghouse est une usine de fabrication de remblais de premier plan à Charlotte, en Caroline du Nord, qui a fait l'objet d'importantes rénovations en 2025. Cette propriété dynamique comprend environ 161 126 pieds carrés, un entrepôt de distribution de 87 809 pieds carrés et une zone de production de 73 817 pieds carrés. L'installation comprend également 17 100 pieds carrés de bureaux et de laboratoires, un bureau d'entrepôt de 2 050 pieds carrés et un atelier d'entretien de 3 000 pieds carrés. Conçu pour être polyvalent, le bâtiment peut être réduit à 30 000 pieds carrés, chacun avec ses propres entrées, chargement et bureau. D'importantes indemnités d'amélioration des locataires sont disponibles pour fournir davantage d'installations clés en main aux locataires. Grâce à son emplacement stratégique et à ses caractéristiques modernes, la propriété est idéale pour les locataires industriels qui recherchent efficacité et accessibilité. Les hauteurs dégagées varient de 30 pieds dans la zone de production à 33 pieds au sommet de l'entrepôt de distribution, avec 24 pieds et 8 pouces de hauteur de quai. Le site est soutenu par une infrastructure électrique robuste, comprenant un transformateur de 2 000 kVA et un transformateur de 1 500 kVA, raccordés à une ligne de 23,9 kV d'une capacité de 3 MW et à une sous-station située à moins d'un mille. Conçue pour un chargement efficace et une accessibilité facile, l'installation industrielle de Westinghouse comprend de multiples portes d'entrée et des portes à hauteur de quai avec des niveleurs mécaniques capables de supporter 35 000 livres. L'aire de production comprend une porte d'entrée, une plate-forme de niveau et sept portes à hauteur de quai, tandis que l'entrepôt de distribution a deux portes d'entrée et 10 portes à hauteur de quai. Le site offre également un terrain de camion bien éclairé avec 70 places de stationnement pour automobiles marquées et une surface entièrement en béton pour les opérations lourdes. Stratégiquement située dans le corridor industriel florissant de Charlotte, la propriété offre une excellente connectivité avec les principales voies de transport. L'installation industrielle de Westinghouse se trouve à environ 2,5 milles de l'Interstate 485 et à 3,9 milles de l'Interstate 77, offrant un accès sans faille aux marchés régionaux et nationaux. L'aéroport international Charlotte-Douglas se trouve à seulement 10,6 milles et le terminal intermodal CSX se trouve à moins de 16,5 milles, ce qui assure une manutention pratique du fret aérien et ferroviaire. De plus, l'installation bénéficie de la proximité de plusieurs ports principaux, dont le port de Charleston (201 milles), le port de Wilmington (208 milles), le port de Savannah (243 milles) et le port de Virginie (343 milles), ce qui améliore ses capacités logistiques. Soutenu par une vaste infrastructure et un réseau exceptionnel de voies de transport, l'installation industrielle de Westinghouse est un site idéal pour les opérations industrielles et de distribution.
Faits sur l’installation fabrication
Données démographiques
Accessibilité régionale
Contacts
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Brody Sullivan -
Alex Bannerman -
Michael O'Neill Jr. -
Connor Shields -
Preferred Investments
Présenté par
Westinghouse Industrial Facility | 3400 Westinghouse Blvd
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