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34001 Groesbeck Hwy 12 088 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Clinton Township, MI 48035 2 087 249 $ CAD (172,67 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
34001 Groesbeck Crown Jewel of Groesbeck Corridor Offered for Sale at $1, 499, 999 or For Lease – Entire Building or up to 3 Individual Suites. Outstanding aesthetic to this standalone commercial building, located at the high-visibility corner of Groesbeck Hwy & Kelly Rd. Ideal for owner-occupants, investors, or redevelopment. Zoned for a variety of commercial uses. FOR SALE • Offered at: $1, 499, 999 FOR LEASE – ENTIRE BUILDING • ±12, 088 SF | $7.50/SF Gross • Prominent frontage & signage on Groesbeck • Full-building occupancy opportunity • Receiving area with 8’ standard garage door • Ample parking & easy access to I-696 & I-94 FOR LEASE – LOWER LEVEL SUITES • One or two suites with dedicated entrances & access to separate delivery bays • $10.00/SF Gross or $12.00/SF NNN 5, 000 - 7, 000 SF • Ideal for medical, professional, or service use • Build-to-suit improvements negotiable PROPERTY HIGHLIGHTS • Corner location with traffic counts over 25, 000 ADT • Flexible buildout and lease configurations • High-end exterior renovation completed • Surrounded by national & local businesses • Suitable for office, retail, medical, or service uses • Zoned for diverse commercial uses
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
12 088 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1968
Prix
2 087 249 $ CAD
Prix par pi²
172,67 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,82 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
I-2 - Commerciale
Stationnement
35 places (2,4 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Great location
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 5 200 à 12 088 pi² | Bureau/Médical | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 200 à 12 088 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 5 200 à 12 088 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Great location
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
15 route min.
2024 Population
13 359
106 847
292 090
464 274
2029 Population
13 217
105 668
289 084
469 638
2024-2029 Croissance démographique prévue
-1,1%
-1,1%
-1,0%
1,2%
Âge médian
40,1
42,3
42,5
41,0
Diplôme collégial et diplôme supérieur
14%
19%
21%
14%
Employés de jour
5 852
38 954
93 413
152 548
Total des entreprises
521
4 433
12 936
19 094
Revenu moyen du ménage
75 200 $
78 840 $
79 704 $
82 439 $
Revenu médian par ménage
62 626 $
62 490 $
64 307 $
65 345 $
Dépenses de consommation totales
153,9 M$
1,3 G$
3,5 G$
5,2 G$
2024 Ménages
5 658
45 213
124 727
193 366
Valeur résidentielle moyenne
156 422 $
189 436 $
200 074 $
211 493 $
Valeurs en dollars américains
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-11-33-152-022 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 604 704 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-11-33-152-022
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
604 704 $ CAD
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Présenté par
Keller Williams Platinum
34001 Groesbeck Hwy
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