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3401-3403 S Peoria Ave 2 118–7 392 pi² d'espace disponible • Tulsa, OK 74105
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement de choix pour les détaillants et les bureaux dans la zone commerciale importante de Brookside, située au 34th & Peoria
- Plus de 92 000 personnes à moins de 10 minutes en voiture du site
- Établissement d'une zone de restauration et de commerce de détail le long de Peoria
- À seulement 10 minutes au sud du centre-ville de Tulsa
- Revenu HH moyen supérieur à 164 000$ dans les 5 minutes suivant le site
- Les commerces de détail à proximité comprennent Lululemon, Free People, Trader Joe's, Starbucks, Cava, Pei Wei et bien d'autres !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 2 468 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 81 677 $ CAD/an 6 806 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 201 | 2 118 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 70 094 $ CAD/an 5 841 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 300 | 2 806 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 92 863 $ CAD/an 7 739 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 200
Open layout with 1 office, 1 storage room and kitchen area.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 586 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 201
Existing office build out features large open area with kitchen, 3 private offices, open ceilings with exposed beams and polished concrete floors.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 586 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 300
Open office area with reception area, conference room, kitchen and 2 restrooms.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 23 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 392 pi² | Superficie commerciale brute | 15 532 pi² |
| Max. contigu | 4 586 pi² | Année de construction | 1995 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Peoria Avenue |
| Superficie totale disponible | 7 392 pi² |
| Max. contigu | 4 586 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 532 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
| Rues transversales | Peoria Avenue |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3401-3403 S Peoria Ave
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