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3401-3419 N Kennicott Ave 1 000–2 261 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Arlington Heights, IL 60004
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FAITS SAILLANTS
- Direct access single-story office/medical suites in Arlington Heights
- New 2025 parking lot with 4.14/1,000 SF parking ratio
- Easily divisible suites with flexible build-out options
- Minutes from Route 53/Dundee Road full interchange
- Tenant-controlled HVAC and 24-hour access
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1,000- 2,261 SF Space for lease Private offices, kitchen, reception & more with easily divisible layout, available 12/1/25 Space is easily divisible from 1,000 - 2,261 SF (Suites A & B) Corner space with nice windowlike Private entrances & restrooms 24-7 Tenant access & control of HVAC Rental Rate: $16.00-16.75 Modified Gross
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- 1,000- 2,261 SF Space for lease
- Private entrances & restrooms
- Space is easily divisible from 1,000 - 2,261 SF
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 19 personnes
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Private offices, kitchen, reception & more
- 24-7 Tenant access & control of HVAC
- Rental Rate: $16.00-16.75 Modified Gross
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste A-B | 1 000 à 2 261 pi² | Négociable | 22,83 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 51 609 $ CAD/an 4 301 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste A-B
| Taille |
| 1 000 à 2 261 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,83 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 51 609 $ CAD/an 4 301 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A-B
| Taille | 1 000 à 2 261 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,83 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1,000- 2,261 SF Space for lease Private offices, kitchen, reception & more with easily divisible layout, available 12/1/25 Space is easily divisible from 1,000 - 2,261 SF (Suites A & B) Corner space with nice windowlike Private entrances & restrooms 24-7 Tenant access & control of HVAC Rental Rate: $16.00-16.75 Modified Gross
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 3 à 19 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- 1,000- 2,261 SF Space for lease
- Private offices, kitchen, reception & more
- Private entrances & restrooms
- 24-7 Tenant access & control of HVAC
- Space is easily divisible from 1,000 - 2,261 SF
- Rental Rate: $16.00-16.75 Modified Gross
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned in the heart of Arlington Heights, the Arlington Heights Office Center offers a rare opportunity for office or medical users seeking flexible, efficient space in a highly accessible suburban location. This single-story complex provides direct tenant access, ideal for businesses prioritizing convenience and privacy. Suites 3419 A & B, ranging from 1,000 to 2,261 square feet and available December 1, 2025, are easily divisible to accommodate a variety of user needs. The property is just minutes from the full interchange at Dundee Road and Route 53, offering seamless connectivity to the greater Chicagoland area. Tenants benefit from proximity to retail, dining, and hospitality options, enhancing both employee and client experiences. A newly installed parking lot (2025) supports a generous 4.14/1,000 SF parking ratio, ensuring ample space for staff and visitors. Inside, tenants enjoy 24-hour access, tenant-controlled HVAC, and Comcast high-speed internet. The building is zoned M-1, making it suitable for a wide range of professional and medical uses. Move-in ready model suites and flexible build-out options allow for a quick and customized occupancy experience.
- Accès 24 heures
- Cour
- Affichage
- Entreposage de vélo
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Affichage sur monument
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- 1ᵉʳ
- Anne K. Grimes, D.D.S.
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Artistic Touch Advanced Aesthetics
- Services
- 1ᵉʳ
- CQuent Systems, Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- EK Micro
- Grossiste
- 1ᵉʳ
- Land Partners LLC
- Immobilier
- 1ᵉʳ
- LOUISLUSO
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Micosa International Foods, Inc.
- Grossiste
- 1ᵉʳ
- Minuteman Press
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- Total Spectrum
- Soins de santé et assistance sociale
Présenté par
3401-3419 N Kennicott Ave
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