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Westgate Plaza 3401-3447 13th St 2 250–13 050 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Cloud, FL 34769
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Faits saillants
- Ancré par Beall's Outlet, Dollar General, Big Lots, Aaron Rents et Somos Fresh, le nouvel épicier local du centre.
- 1.5 miles east from Florida Turnpike access
- 1,400 SF with 20 ft frontage available for lease
- Situé à l'autoroute 192/441 des États-Unis et au chemin Neptune à Saint-Cloud, en Floride
- This area has seen tremendous growth with nearly 1,500 residential units under construction & at least 3,000 homes in planning for future development
- 10,800 SF junior anchor box with 72 ft frontage and 2,250 SF 2nd gen restaurant space available for lease
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8000 | 10 800 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9030 | 2 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3401-3447 13th St - 1er étage - ste 8000
Partially built out standard retail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Partially built out standard retail
3401-3447 13th St - 1er étage - ste 9030
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 050 pi² | Façade | 673’ le 13th St |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 92 235 pi² |
| Stationnement | 396 places | Superficie totale du terrain | 11,43 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1978 |
| Superficie totale disponible | 13 050 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 396 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 673’ le 13th St |
| Superficie commerciale brute | 92 235 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,43 AC |
| Année de construction | 1978 |
À propos de la propriété
Situé sur la route 192/441 des États-Unis et le chemin Neptune à St. Cloud, en Floride St Cloud, en Floride, à proximité d'Orlando, en fait un lieu de choix pour la croissance résidentielle de près de 1 500 unités en construction et d'au moins 3 000 maisons supplémentaires dans la planification d'un développement futur 1,5 mille à l'est de l'accès à l'péage à péage de la Floride Ancré par Bealls, Dollar General et Somos Fresh Grocer 42 000 AADT sur la route américaine 192/441 avec une visibilité et un accès remarquables À un demi-mille à l'ouest du centre médical régional de St. Cloud et à un demi-mille à l'est de l'hôpital Orlando Health St. Cloud, tous deux ont récemment fait l'objet d'agrandissements pour répondre à l'augmentation de la densité dans la région Boîte d'ancrage de 30 000 pieds carrés avec façade de 200 pieds et boîte d'ancrage junior de 10 800 pieds carrés avec façade de 72 pi disponible à la location
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Westgate Plaza | 3401-3447 13th St
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