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Lake Meadows Shopping Center 3401-3481 S King Dr 860–33 641 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60616
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FAITS SAILLANTS
- Classé dans le top 6 % des centres de quartier les plus victimes de la traite à l'échelle nationale selon Placer
- Stationnement en surface facile et pratique
- Ancres récemment renouvelées - Jewel & LA Fitness
- Obstacle extrêmement élevé à l'entrée sur le marché
- Centre ancré pour épicerie à remplissage (175 000 pieds carrés et plus)
- Coin de feux de rue proéminent avec 17 000 VPD
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A-2a | 2 660 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A-5 | 5 500 à 16 905 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A-6 | 3 037 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C-2 | 1 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C-3 | 1 313 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C-5 | 860 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C-6 | 1 506 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C-7 | 5 460 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3425 S King Dr - 1er étage - ste A-2a
End cap available next to Cosmo Beauty. Potential uses include retail, medical, & service.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Fenêtres et visibilité exceptionnelles
- Taille efficace
- Plan d'étage ouvert
- Adjacent aux locataires de l'ancre
- 35e et King Stoplight Corner
3425 S King Dr - 1er étage - ste A-5
Walgreens space now available for the first time in decades.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Position du coin du capuchon
- Visibilité de premier ordre (35e et King)
- Obstacle extrêmement élevé à l'entrée sur le marché
- Stationnement en surface facile et pratique
- Rejoignez Anchors-Jewel & LA Fitness récemment renouvelé
3425 S King Dr - 1er étage - ste A-6
Fully built out restaurant.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
3425 S King Dr - 1er étage - ste C-2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
3425 S King Dr - 1er étage - ste C-3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3425 S King Dr - 1er étage - ste C-5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3425 S King Dr - 1er étage - ste C-6
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
3425 S King Dr - 1er étage - ste C-7
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 697
- National
- City Fashions
- Détaillant
- 1
- Local
- Cosmos Beauty
- Produits de santé et de beauté
- 1
- Local
- Jewel-Osco
- Supermarché
- 190
- Régional
- LA Fitness
- Entraînement physique
- 944
- International
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 267
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 697 | National |
| City Fashions | Détaillant | 1 | Local |
| Cosmos Beauty | Produits de santé et de beauté | 1 | Local |
| Jewel-Osco | Supermarché | 190 | Régional |
| LA Fitness | Entraînement physique | 944 | International |
| Walgreens | Pharmacie | 9 267 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lake Meadows Shopping Center | 3401-3481 S King Dr
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