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Riverside Plaza 3401-3500 S US Highway 41 2 500–5 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Terre Haute, IN 47802
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FAITS SAILLANTS
- S'assoit devant plus de 34 000 véhicules chaque jour
- Major University Town
- Emplacement enviable du marché
- Siège du comté
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3410 | 3 000 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3530 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3500 S US Highway 41 - 1er étage - ste 3410
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3500 S US Highway 41 - 1er étage - ste 3530
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 1 823
- International
- Bourbon and Canal Liquor
- Détaillant
- 1
- -
- Burlington
- Grand magasin
- 1 537
- National
- Cosmo Prof
- Détaillant
- -
- -
- Denny's
- Restaurant
- 1 691
- International
- Merle Norman
- Produits de santé et de beauté
- 1 206
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 1 823 | International |
| Bourbon and Canal Liquor | Détaillant | 1 | - |
| Burlington | Grand magasin | 1 537 | National |
| Cosmo Prof | Détaillant | - | - |
| Denny's | Restaurant | 1 691 | International |
| Merle Norman | Produits de santé et de beauté | 1 206 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² | Superficie totale du terrain | 25,16 AC |
| Type de centre | Centre communautaire | Année de construction | 1973 |
| Propriétés du centre | 5 | Rues transversales | US 41 S (S Third St) & I-70 |
| Superficie commerciale brute | 130 120 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 130 120 pi² |
| Superficie totale du terrain | 25,16 AC |
| Année de construction | 1973 |
| Rues transversales | US 41 S (S Third St) & I-70 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Riverside Plaza, le centre ancré de Burlington, est situé directement au sud de l'autoroute I-70 dans la zone commerciale régionale de Terre Haute, qui est le plus grand marché de détail du centre-ouest de l'Indiana et dessert plus d'un demi-million de résidents. Le centre commercial Honey Creek, qui est directement adjacent à Riverside Plaza, est ancré dans la zone commerciale. Riverside Plaza, situé à moins de 3 milles au sud du centre-ville de la ville, le long de la route 150/41 sud des États-Unis, offre 34 000 véhicules par jour ! Terre Haute est la 10e plus grande ville de l'Indiana. Situé dans le comté de Vigo, où se trouvent quatre établissements d'enseignement supérieur, la plus remarquable Indiana State University (12 500 étudiants). Les principaux employeurs de Terre Haute comprennent Union Hospital, Indiana State University, ADVICS, Bemis et First Financial Bank.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Riverside Plaza | 3401-3500 S US Highway 41
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