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Meridian Crossroads 3401-3797 E Fairview Ave 1 332–21 332 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Meridian, ID 83642
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FAITS SAILLANTS
- 527 397 SF SF Shopping Center situé à l'intersection la plus fréquentée de tout l'Idaho Combinaison idéale de détaillants et de restaurants nationaux et locaux.
- Situé à l'angle sud-est du chemin Eagle (autoroute 55) et de l'avenue Fairview
- Disponibilité des espaces de vente au détail - Voir la brochure pour les annonces à jour
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1160-000 | 20 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3909-170 | 1 332 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3909 E Fairview Ave - 1er étage - ste 1160-000
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Espace à l'extrémité
3909 E Fairview Ave - 1er étage - ste 3909-170
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Espace à l'extrémité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 21 332 pi² | Superficie commerciale brute | 737 811 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie totale du terrain | 261,86 AC |
| Stationnement | 6205 places | Année de construction | 2000 |
| Propriétés du centre | 15 | Rues transversales | SEC E Fairview Ave & Eagle Rd |
| Façade | 122’ le Eagle Road |
| Superficie totale disponible | 21 332 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 6205 places |
| Propriétés du centre | 15 |
| Façade | 122’ le Eagle Road |
| Superficie commerciale brute | 737 811 pi² |
| Superficie totale du terrain | 261,86 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Rues transversales | SEC E Fairview Ave & Eagle Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Points d'ancrage et mélange de vente au détail • Albertson's Market Street : Un concept d'épicerie spécialisée d'Albertsons qui présente la plus grande gamme de produits de toute sa chaîne. D'autres caractéristiques uniques comprennent des cours de cuisine en magasin, une aire de restauration et un sommelier interne. Market Street Meridian ID d'Albertson est le magasin en volume #1 aux États-Unis. • Ancrage ombragé par Walmart : Une présence importante flanquant la partie est de la propriété pour équilibrer le trafic des clients. • Une forte combinaison de détaillants et de restaurants nationaux et locaux, tels que : • Cost Plus World Market, PetSmart, Famous Footwear, Old Navy, Bed Bath & Beyond, Office Depot, Ross Dress for Less et Ashley Furniture. • Plusieurs options de restauration, dont Goodwood BBQ, Panda Express, Hook & Reel, IHOP et Texas Roadhouse. Emplacement et trafic : • Positionné à l'intersection la plus achalandée de l'Idaho (80 000 VPD et plus), assurant une excellente visibilité et un accès excellents. • Adjacent au Village at Meridian, le plus récent centre commercial extérieur et centre de style de vie de l'Idaho. • Plusieurs points d'entrée et de sortie du chemin Eagle et de l'avenue Fairview • Signalisation de bâtiments et de monuments proéminents • Un grand parking dans tout le centre commercial • Population diurne élevée provenant du bureau et des services médicaux environnants, y compris St. Lukes, Blue Cross of Idaho et Scentsy, entre autres
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Meridian Crossroads | 3401-3797 E Fairview Ave
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