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Socal Retail Strip Center | 100% Occupied 3401 Cherry Ave 5 250 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Long Beach, CA 90807 4 792 141 $ CAD (912,79 $ CAD/pi²) 5,20% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% Occupied Multi-Tenant Strip | NNN Leases | 4 Tenants | 4.2-Year WALT | Stable In-Place Cash Flow
- Surrounded by Major Retailers | Dense Long Beach Retail Corridor | Right Next to Long Beach Airport (1 Mile From Terminal)
- Signalized, Hard Corner Intersection | Cherry Ave (38,300 VPD) & E Wardlow Rd (20,600 VPD) | Proximity to I-405 (252,000 VPD)
- Affluent, Dense Long Beach Trade Area | Strong Infill Demographics & Workforce Base
Résumé de l'annonce
SRS Multi-Tenant Investments is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a 100% occupied, multi-tenant retail strip located at 3401 Cherry Avenue in Long Beach, California. The property is NNN-leased to a complementary mix of neighborhood-serving tenants including Donut Island, Pita Pitaki, Aki Sushi, and Junior Mex, providing stable in-place cash flow and a diversified rent roll. The property has a 4.2-year weighted average lease term (WALT), reducing the risk of near-term rollover. The Leases are structured as NNN in nature, reducing the risk of expense leakage for a future investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 250 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
4 792 141 $ CAD
Prix par pi²
912,79 $ CAD
Taux de capitalisation
5,20%
Revenu net d’exploitation
249 128 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
CAN
Stationnement
26 places (4,95 places par 1 000 pi² loué)
Façade
188’ sur Cherry Ave
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7147-026-019 | Évaluation des bâtiments | 3 608 640 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 619 466 $ CAD | Évaluation totale | 6 228 106 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7147-026-019
Évaluation du terrain
2 619 466 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 608 640 $ CAD
Évaluation totale
6 228 106 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Socal Retail Strip Center | 100% Occupied | 3401 Cherry Ave
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