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United Pacific: Oceanside, CA 3401 College Blvd 2 720 pi² Commerce de détail Immeuble Oceanside, CA 92056 8 767 372 $ CAD (3 223,30 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease with Increases
- Long-Term Operating History
- San Diego-Chula Vista-Carlsbad, CA MSA Advantage
- High Barriers to Entry
- Intrinsic Underlying Value
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE is pleased to offer for sale the 2,720-square-foot United Pacific gas station and convenience store positioned on 0.68 acres in Oceanside, California — part of the San Diego MSA. The site is subject to a ±8.7-year absolute NNN lease with a rental increase of 7.50% in July 2029 and in each of the three, 5-year renewal options.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
2 720 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
8 767 372 $ CAD
Prix par pi²
3 223,30 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
482 206 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,68 AC
Zonage
CC, County - Commerciale
Stationnement
10 places (3,68 places par 1 000 pi² loué)
Façade
195’ sur College Blvd
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 168-011-03 | Évaluation des bâtiments | 1 130 060 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 219 523 $ CAD | Évaluation totale | 6 349 583 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
168-011-03
Évaluation du terrain
5 219 523 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 130 060 $ CAD
Évaluation totale
6 349 583 $ CAD
CONTACTS
-
Thomas Carr -
Ty Grenier -
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Ryan Gurman -
Brian Yoshimura -
Joel Wilson -
Leah Lindell -
Kaitlyn Wolf -
Abby Kelly -
CBRE
1 de 18
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
United Pacific: Oceanside, CA | 3401 College Blvd
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