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Republic Square 3401 East Blvd 1 000–1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Deer Park, TX 77536
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Faits saillants
- Espace de vente au détail très convoité dans un centre commercial très fréquenté.
- Environ 2 400 p2 (divisibles) d'espaces de vente au détail de premier ordre, parfaits pour diverses entreprises.
- Stratégiquement situé dans une zone à fort trafic avec une excellente visibilité et une excellente exposition.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 000 à 1 500 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
3401 East Blvd - Republic Square Republic Square Storefront Retail - NASA/Clear Lake Submarket Deer Park, TX 77536
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent visibility along East Blvd
- Flexible space suitable for office or retail
- Convenient access to Pasadena Blvd
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 7 023 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Année de construction | 2019 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,27/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 023 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 4,27/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ce bail de vente au détail vise un espace commercial très convoité situé dans le centre commercial très convoité de la place de la République au 3401 East Blvd à Deer Park, au Texas. Le centre commercial est stratégiquement situé dans une zone très fréquentée, offrant une excellente visibilité et une excellente visibilité à nos locataires. L'espace offre environ 2 400 pi2 d'espace de vente au détail de premier ordre, parfait pour une variété d'entreprises telles que les magasins de vêtements, les magasins spécialisés et les restaurants. La devanture du magasin est dotée de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d'y circuler et de présenter vos marchandises aux passants.
- Éclairage accentué
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Republic Square | 3401 East Blvd
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