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Mallory Green 3401 Mallory Ln 2 468–16 470 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Franklin, TN 37067
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FAITS SAILLANTS
- Les places de stationnement sont abondantes et conformes aux normes de l'ADA.
- Le campus est situé à seulement 1,5 km du centre commercial Cool Springs Galleria.
- Gagnez du temps en accédant à la propriété grâce à plusieurs points d'entrée et de sortie.
- Les plaques de plancher ont une aire ouverte propice à une planification efficace de l'espace.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- DISPONIBLE
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 210 | 2 468 pi² | Négociable | 58,15 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 143 512 $ CAD/an 11 959 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 410 | 2 910 pi² | Négociable | 58,15 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 169 214 $ CAD/an 14 101 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 415 | 3 256 pi² | Négociable | 58,15 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 189 333 $ CAD/an 15 778 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 5e étage | 7 836 pi² | Négociable | 58,15 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 455 656 $ CAD/an 37 971 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | 2026-04-01 |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 2 468 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 58,15 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 143 512 $ CAD/an 11 959 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 410
| Taille |
| 2 910 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 58,15 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 169 214 $ CAD/an 14 101 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 415
| Taille |
| 3 256 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 58,15 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 189 333 $ CAD/an 15 778 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 7 836 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 58,15 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 455 656 $ CAD/an 37 971 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
2e étage, ste 210
| Taille | 2 468 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 58,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
4e étage, ste 410
| Taille | 2 910 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 58,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
4e étage, ste 415
| Taille | 3 256 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 58,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
5e étage
| Taille | 7 836 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 58,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-04-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Mallory Green est un immeuble de bureaux de classe A de 178 000 pieds carrés conçu pour les travailleurs modernes. Entouré d'espaces verts, de sentiers pédestres et d'un accès inégalé, Mallory Green convient parfaitement aux entreprises d'aujourd'hui. La propriété a été le premier immeuble à bureaux du Tennessee à être certifié câblé offrant une connectivité supérieure. La lumière naturelle est abondante avec les fenêtres vitrées du sol au plafond. Mallory Green est situé au large de l'échangeur McEwen/i65, sur la voie Mallory. Il est entouré de plus de 40 restaurants, ce qui facilite beaucoup la prise du déjeuner.
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Certifié Energy Star
- Entreposage de vélo
- Hauts plafonds
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Mallory Green | 3401 Mallory Ln
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