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3401 N Harbor Blvd Immeuble de 12 745 pi² • Spécialité • À vendre 7 771 736 $ CAD • Fullerton, CA 92835
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Faits saillants de l'investissement
- 11 fully equipped classrooms distributed across four buildings surrounding a central courtyard
- Outdoor eating area and covered patio areas + commercial kitchen
- Secured entry system, Roof-mounted package HVAC systems, Modern restroom facilities
- Two dedicated playgrounds and a playground garden + basketball court
- Multi-purpose room + teacher's lounge
- Upgraded laminate wood, tile, hardwood, and commercial carpet flooring throughout
Résumé de l'annonce
Colliers and Paradise Realty, as exclusive brokers, are pleased to present a rare opportunity to acquire a fully operational private school campus (real estate only) in the heart of Fullerton, Orange County — one of Southern California’s most desirable and supply-constrained markets. The campus is currently home to Stepping Stones Academy serving students in kindergarten through 5th Grade. Stepping Stones has an existing capacity of approximately 240 students.
The campus encompasses five buildings totaling 12,745 square feet of building area with 11 classrooms, thoughtfully arranged around a central courtyard with an outdoor eating area, two playgrounds, a garden and basketball court. The property is situated on a 59,430 SF (1.52-acre) site and is ideally located on the highly trafficked Harbor Boulevard. The property was comprehensively renovated in 2017 – 2018.
With a Conditional Use Permit (CUP) in place, the project is a unique opportunity to acquire an existing school campus - an increasingly scarce entitlement in Orange County’s competitive educational real estate landscape.
The campus encompasses five buildings totaling 12,745 square feet of building area with 11 classrooms, thoughtfully arranged around a central courtyard with an outdoor eating area, two playgrounds, a garden and basketball court. The property is situated on a 59,430 SF (1.52-acre) site and is ideally located on the highly trafficked Harbor Boulevard. The property was comprehensively renovated in 2017 – 2018.
With a Conditional Use Permit (CUP) in place, the project is a unique opportunity to acquire an existing school campus - an increasingly scarce entitlement in Orange County’s competitive educational real estate landscape.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 771 736 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 609,79 $ CAD | Taille du lot | 1,30 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 12 745 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | École | Année de construction | 1948 |
| Zonage | R-120 | ||
| Prix | 7 771 736 $ CAD |
| Prix par pi² | 609,79 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | École |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,30 AC |
| Taille du bâtiment | 12 745 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1948 |
| Zonage | R-120 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 292-021-15 | Évaluation des bâtiments | 987 693 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 374 643 $ CAD | Évaluation totale | 4 362 336 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
292-021-15
Évaluation du terrain
3 374 643 $ CAD
Évaluation des bâtiments
987 693 $ CAD
Évaluation totale
4 362 336 $ CAD
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3401 N Harbor Blvd
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