Votre courriel a été envoyé.
Nameoki Commons 3401 Nameoki Rd 1 500–29 333 pi² d'espace disponible • Granite City, IL 62040
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Nameoki Commons propose des suites de vente au détail polyvalentes dans un centre commercial dynamique, adaptées à une variété de détaillants, de restaurants ou d'utilisateurs de bureaux.
- Bien positionné à une intersection de signalisation avec entrée et sortie faciles, stationnement en surface abondant et à proximité de la MSA de Saint-Louis.
- Centre commercial très visible avec une façade privilégiée le long du chemin Nameoki avec des possibilités de signalisation bien en vue et une exposition à plus de 24 000 VPM.
- Elle abrite une forte combinaison de locataires locaux et nationaux, tels que Dollar Tree, Family Dollar, Ollie's Bargain Outlet, Hibbett Sports, Applebee's, et plus encore.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 33 | 8 000 pi² | Négociable | 8,31 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 66 456 $ CAD/an 5 538 $ CAD/mois | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3405C | 1 833 pi² | Négociable | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 60 907 $ CAD/an 5 076 $ CAD/mois | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3421 | 1 600 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 39 874 $ CAD/an 3 323 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3451 | 11 800 pi² | Négociable | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 163 371 $ CAD/an 13 614 $ CAD/mois | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3479 | 1 600 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 39 874 $ CAD/an 3 323 $ CAD/mois | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3493 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3499 | 3 000 pi² | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 74 763 $ CAD/an 6 230 $ CAD/mois | Négociable |
3401-3405 Nameoki Rd - 1er étage - ste 33
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3421-3443 Nameoki Rd - 1er étage - ste 3405C
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
3421-3443 Nameoki Rd - 1er étage - ste 3421
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
3463-3521 Nameoki Rd - 1er étage - ste 3451
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
3421-3443 Nameoki Rd - 1er étage - ste 3479
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3463-3521 Nameoki Rd - 1er étage - ste 3493
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
3463-3521 Nameoki Rd - 1er étage - ste 3499
Approximately 920 feet of frontage along Nameoki Road with approximately 24,000 cars per day.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À NAMEOKI COMMONS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Applebee's
- Restaurant
- 1 712
- International
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 484
- National
- Club Fitness
- Entraînement physique
- 53
- Local
- Dollar Tree
- Détaillant
- -
- -
- Family Dollar
- Détaillant
- -
- -
- Ollie's
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Applebee's | Restaurant | 1 712 | International |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 484 | National |
| Club Fitness | Entraînement physique | 53 | Local |
| Dollar Tree | Détaillant | - | - |
| Family Dollar | Détaillant | - | - |
| Ollie's | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 29 333 pi² | Façade | 920’ le Nameoki Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 152 350 pi² |
| Stationnement | 919 places | Superficie totale du terrain | 15,72 AC |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1969 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 29 333 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 919 places |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | 920’ le Nameoki Rd |
| Superficie commerciale brute | 152 350 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,72 AC |
| Année de construction | 1969 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bien situé dans un corridor commercial robuste, Nameoki Commons est un centre commercial bien ancré desservant le marché de Granite City situé au 3463-3521 Nameoki Road. Ce centre multi-bâtiments de 147 667 pieds carrés abrite une variété de locataires de détaillants locaux et nationaux, allant de restaurants et de centres de conditionnement physique à un salon de manucure et des utilisateurs de bureaux, tels que Dollar Tree, Family Dollar, Ollie's Bargain Outlet, Cat Fashions, Hibbett Sports, Applebee's Grill & Bar, Verizon, Blue Sky Dental, etc. L'établissement offre des vitrines de vente au détail de qualité supérieure, y compris des options prêtes à l'emménagement, une suite complète et un restaurant clé en main. Le positionnement de Nameoki Commons le long du principal corridor commercial du chemin Nameoki lui confère une connectivité et une visibilité supérieures, améliorant ainsi son efficacité pour un large éventail d'utilisations. Les intersections signalisées avec de multiples points d'entrée et de sortie attirent la circulation à travers la propriété tout en offrant une accessibilité pratique. Avec plus de 920 pieds de façade et un panneau de pylône important, Nameoki Commons bénéficie d'une excellente exposition à plus de 24 000 conducteurs quotidiens. Granite City est une grande communauté de banlieue située au nord-est de Saint-Louis sur la rive est du fleuve Mississippi et à l'ouest du lac Horseshoe. Dotée d'une riche histoire en tant que ville industrielle florissante, la ville est un important centre manufacturier de la région, regorgeant d'une architecture magnifiquement préservée, et notamment la deuxième plus grande ville de la région métro-Est. Nameoki Commons se trouve immédiatement à proximité de la MSA de Saint-Louis par le pont McKinley et l'Interstate 270.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Nameoki Commons | 3401 Nameoki Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.