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3401 Roan rd - 4.275 Acres Roan Rd. near Rowlett Rd. Lot • Terrain commercial • 4,27 Acres • 1 360 320 $ CAD • Garland, TX 75043

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Heavy traffic count, Good neighborhood density.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

pproximately 4.275 Acres along Roan Road near Rowlett Road . Adjacent property is being developed into townhomes. Currently zoned agricultural. Possibilities include a small single family development, townhouse development, and may be able to be able to be zoned commercial for a small strip center or office.The adjacent townhome development will add significant residential units to this already established market. Garland ISD facilities nearby bring concentrated traffic for added exposure for businesses. Median and turn lanes offer easy future access into this 4+ acre site from two existing points. Also there is an existing residential alley on the south side of this site. The location has great exposure for potential mixed uses or significant development of commercial or a special use. Zoning and site approval will be needed from Garland P&Z for and proposed development.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 360 320 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Bureau
  • Usage mixte
  • Lave-auto
  • Centre communautaire
  • Garderie
  • Établissement religieux
  • Développement familial unique
Taille totale du lot 4,27 AC
Rues transversales Rowlett Rd.
Zonage AG - Zonage AG actuel

1 LOT DISPONIBLE

Lot 650025187

Prix 1 360 320 $ CAD
Prix par AC 318 576,12 $ CAD
Taille du lot 4,27 AC

Level development acreage with good frontage and potential use.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
65002518710180000
Évaluation du terrain
942 723 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
942 723 $ CAD
  • ID d’inscription: 38552570

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3401 Roan rd, Garland, TX 75043

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