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7-Eleven Absolute NNN Lease 3401 S Broadway Ave 2 340 pi² Commerce de détail Immeuble Tyler, TX 75701 6 407 487 $ CAD (2 738,24 $ CAD/pi²) 6,18% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease
- Zero Landlord Obligations
- Income Tax Free State
- Corporate Guarantee
- Investment Grade Tenant (S&P Rating A)
- Situated on State Route 69
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This is the opportunity to purchase a long term absolute NNN leased 7-Eleven in
Tyler, Texas. This asset is corporately guaranteed by 7-Eleven and operated by
Montfront, a franchisee. The lease calls for zero landlord obligations with 7.5%
rental increases every 5 years and three, 5 year options to renew. The site benefits
being located along Texas Highway 69. There are several neighboring retailers
including Taco Bell, AutoZone, Arby's, IHOP, and many others.
Tyler, Texas. This asset is corporately guaranteed by 7-Eleven and operated by
Montfront, a franchisee. The lease calls for zero landlord obligations with 7.5%
rental increases every 5 years and three, 5 year options to renew. The site benefits
being located along Texas Highway 69. There are several neighboring retailers
including Taco Bell, AutoZone, Arby's, IHOP, and many others.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
2 340 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
6 407 487 $ CAD
Prix par pi²
2 738,24 $ CAD
Taux de capitalisation
6,18%
Revenu net d’exploitation
395 983 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
C-1
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-50000-1010-03-018020 | Évaluation des bâtiments | 347 645 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 185 431 $ CAD | Évaluation totale | 533 076 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-50000-1010-03-018020
Évaluation du terrain
185 431 $ CAD
Évaluation des bâtiments
347 645 $ CAD
Évaluation totale
533 076 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
7-Eleven Absolute NNN Lease | 3401 S Broadway Ave
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