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7-Eleven Absolute NNN Lease 3401 S Broadway Ave 2 340 pi² Commerce de détail Immeuble Tyler, TX 75701 6 425 584 $ CAD (2 745,98 $ CAD/pi²) 6,18% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease
- Corporate Guarantee
- Neighboring Retailers including Taco Bell, AutoZone, Arby's, IHOP, and many others
- Zero Landlord Obligations
- Situated on State Route 69
- Scheduled Rental Increases of 7.5% Every 5 Years
Résumé de l'annonce
This is the opportunity to purchase a long term absolute NNN leased 7-Eleven in
Tyler, Texas. This asset is corporately guaranteed by 7-Eleven. The lease calls for
zero landlord obligations with 7.5% rental increases every 5 years and three, 5 year
options to renew. The site benefits being located along Texas Highway 69. There
are several neighboring retailers including Taco Bell, AutoZone, Arby's, IHOP, and
many others.
Tyler, Texas. This asset is corporately guaranteed by 7-Eleven. The lease calls for
zero landlord obligations with 7.5% rental increases every 5 years and three, 5 year
options to renew. The site benefits being located along Texas Highway 69. There
are several neighboring retailers including Taco Bell, AutoZone, Arby's, IHOP, and
many others.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
2 340 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
6 425 584 $ CAD
Prix par pi²
2 745,98 $ CAD
Taux de capitalisation
6,18%
Revenu net d’exploitation
397 101 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
C-1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-50000-1010-03-018020 | Évaluation des bâtiments | 337 388 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 179 960 $ CAD | Évaluation totale | 517 348 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-50000-1010-03-018020
Évaluation du terrain
179 960 $ CAD
Évaluation des bâtiments
337 388 $ CAD
Évaluation totale
517 348 $ CAD
1 de 2
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
7-Eleven Absolute NNN Lease | 3401 S Broadway Ave
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