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Trails Shopping Center 3401 SW 8th St 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33135
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Faits saillants
- Cabinet médical de 1 500 pieds carrés
- Beaucoup de places de stationnement sur place
- Utilisé auparavant comme pharmacie
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3421 | 1 500 pi² | 1-5 ans | 62,26 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 93 386 $ CAD/an 7 782 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3401-3423 SW 8th St - 1er étage - ste 3421
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Façade | 678’ le 8th |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 7 651 pi² |
| Stationnement | 18 places | Superficie totale du terrain | 0,48 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1972 |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 18 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 678’ le 8th |
| Superficie commerciale brute | 7 651 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,48 AC |
| Année de construction | 1972 |
À propos de la propriété
Ouvrez votre entreprise sur la rue Ocho animée de Miami. Situé juste à côté du célèbre restaurant « Versailles ». Cet immeuble commercial situé au cœur de Little Havana offre un espace de pharmacie de 1 500 pieds carrés. L'espace est bien adapté à une multitude d'usages tels que cabinet médical, magasin de détail, lieu de vie nocturne, fumoir, etc. Cet immeuble est situé dans l'une des parties les plus chaudes de la Calle 8 avec de nouveaux restaurants, bars et vie nocturne inondés dans le quartier. La région bénéficie d'excellents transports en commun, centrés sur tous les principaux quartiers et centres d'emploi, de la possibilité de marcher et d'un environnement culturel riche. Des milliers de touristes quotidiens complètent la forte densité de population locale, ce qui entraîne une grande circulation piétonnière et un flux de clients importants.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Trails Shopping Center | 3401 SW 8th St
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