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3401 St Claude Ave
New Orleans, LA 70117
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Introducing a prime investment opportunity at 3401 Saint Claude Ave in New Orleans, LA. This meticulously maintained 5,737 SF building, comprised of 8 units, is an ideal prospect for office building investors. Originally constructed in 1960 and thoughtfully renovated in 2024, the property offers the perfect blend of historical charm and modern functionality. Zoned HMC-2, it is well-suited for a range of professional uses. Nestled in the vibrant Bywater area, this property presents a compelling opportunity to capitalize on the growing demand for office space in this dynamic locale.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
5 772 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/2008
Prix
1 035 278 $ CAD
Prix par pi²
179,36 $ CAD
Pourcentage loué
79%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 886 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,66
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
HMC-2 - DISTRICT COMMERCIAL HISTORIQUE DE MARIGNY/TREMÉ/BYWATER
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3-9W-2-084-01 | Évaluation des bâtiments | 57 520 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 856 $ CAD | Évaluation totale | 67 376 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3-9W-2-084-01
Évaluation du terrain
9 856 $ CAD
Évaluation des bâtiments
57 520 $ CAD
Évaluation totale
67 376 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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