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3401 W 29th Ave 560–7 199 pi² d'espace disponible • Denver, CO 80211
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 749 pi² | Négociable | 48,39 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 84 630 $ CAD/an 7 052 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 816 pi² | Négociable | 44,24 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 80 340 $ CAD/an 6 695 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 294 pi² | Négociable | 48,39 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 62 613 $ CAD/an 5 218 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104 | 560 pi² | Négociable | 48,39 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 27 097 $ CAD/an 2 258 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B100 | 1 780 pi² | Négociable | 41,48 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 73 826 $ CAD/an 6 152 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
1,749 square feet available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Espace en excellent état
1er étage, ste 102
Completely renovated former historic church. Current zoning for mixed use, anticipating office, retail and coffee/wine bar. Space delivered as a warm vanilla shell. Unit contains beautiful original stained glass window and vaulted ceilings.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Espace en excellent état
1er étage, ste 103
1,294 square feet available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage, ste 104
560 square feet available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste B100
1,780 square feet available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 199 pi² | Superficie commerciale brute | 9 427 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 7 199 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 427 pi² |
| Année de construction | 1924 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Imaginez une église historique de Denver transformée en un espace dynamique à usage mixte, mêlant le charme de ses origines sacrées à l'énergie dynamique des environnements modernes de commerce et de bureaux. Ce projet de réutilisation adaptative tire parti de la beauté architecturale et de l'importance historique du bâtiment tout en répondant aux besoins contemporains. Une église originale des années 1890 avec deux ajouts, l'un en 1920 et l'autre dans les années 1950. De beaux plafonds hauts dans l'espace principal du sanctuaire avec un mur de vitraux fabriqués à la main. Les bâtiments sont des structures contributives dans le quartier historique Ghost et l'extérieur ne peut pas être modifié de manière substantielle - mais avec la brique d'origine et les grandes fenêtres, les os sont excellents ! Les plans prévoient une cour commune semblable à un parc avec un mélange d'ajouts d'aménagement paysager dur et mou. Les images précédentes sont incluses dans les pièces jointes. Ce coin établi offrira un nouveau lieu de rassemblement de quartier - servant de « troisième lieu », un rôle que les églises ont souvent servi dans le passé. Grande circulation routière existante sur la 29e rue. L'extérieur conserve la façade en pierre d'origine minutieusement nettoyée et restaurée pour souligner son élégance intemporelle. Les vitraux imposants sont préservés, ajoutant un caractère coloré et unique au bâtiment. Un aménagement paysager contemporain, créant une juxtaposition saisissante entre l'ancien et le nouveau, invitant les visiteurs à explorer l'espace. Dès son entrée, la vaste nef ouverte est maintenant une zone flexible et multifonctionnelle. Les plafonds voûtés sont ornés de poutres apparentes décoratives et de lumière naturelle, créant une atmosphère aérée et accueillante. Ces zones sont conçues pour accueillir une variété de détaillants, des magasins aux boutiques branchées. Les espaces de bureaux privés sont soigneusement conçus pour que chaque espace de bureau ait accès à la lumière naturelle, créant une atmosphère sereine propice à la concentration et à la créativité. Dans l'ensemble de la propriété, cette zone favorise l'interaction sociale et le réseautage, avec un aménagement confortable et ouvert pour soutenir les rassemblements formels et informels, favorisant ainsi un sentiment d'appartenance à la communauté. Le développement est commercialisé comme une destination unique qui célèbre le riche patrimoine architectural de Denver tout en offrant des équipements modernes et des espaces flexibles. La fusion du charme historique et de la fonctionnalité contemporaine en fait un lieu de choix pour les entreprises à la recherche d'une identité distinctive et d'un environnement axé sur la communauté. Ce projet novateur de réutilisation adaptative revitalise non seulement une église historique, mais contribue également au dynamisme du paysage urbain de Denver, ce qui en fait une adresse convoité pour les détaillants, les bureaux et les événements communautaires.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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3401 W 29th Ave
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