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3411 W. Diversey, Chicago, IL - Storage, 3401 W Diversey Ave 6 000 pi² d'espace disponible • Flex • Chicago, IL 60647
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Faits saillants
- Intersection commerciale très fréquentée
- Proximité des transports en commun
- Idéal pour l'espace de stockage
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 6 000 pi² | 3 ans | 9,95 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 59 675 $ CAD/an 4 973 $ CAD/mois | Brut modifié |
Sous-sol
A 6,500 sq. ft. unfinished basement space ideal for secure storage, light manufacturing, or assembly processes. The basement space features elevator access with lock-out key, a 2-ton forced air furnace, two large restrooms, mop sink, new electric wiring, modern electric outlets through-out, new LED lighting through-out, 1,000 sq. ft. secured room within basement area, and easy alley access.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plafond exposé
- Stockage sécurisé
- Deux grandes toilettes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 3411 W. Diversey, Chicago, IL - Storage,
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chicago Democratic Socialists of America
- Autres services
- 1
- -
- Crossroads Fund
- Services
- 1
- -
- Foot Locker
- Chaussures
- 1 106
- International
- Manufacturing Renaissance
- Magasin à rabais
- 1
- -
- Nuclear Energy Information Service
- Services
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- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chicago Democratic Socialists of America | Autres services | 1 | - |
| Crossroads Fund | Services | 1 | - |
| Foot Locker | Chaussures | 1 106 | International |
| Manufacturing Renaissance | Magasin à rabais | 1 | - |
| Nuclear Energy Information Service | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 20 432 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1937 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 20 432 pi² |
| Année de construction | 1937 |
À propos de la propriété
Situé au cœur de Logan Square, à l'intersection de Diversey, Kimball et Milwaukee. L'espace disponible au sous-sol est idéal pour les opérations d'entreposage, de distribution ou de fabrication légère, et peut être divisé. L'espace est facilement accessible depuis Diversey ou la ruelle ouest. L'espace comprend un service d'ascenseur, un chauffage 24 heures sur 24, un accès à clé 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, des salles de bains récemment rénovées, un nouvel éclairage à DEL, un système électrique amélioré, à quelques pas des transports en commun. La hauteur du plafond est de 8 pieds 5 pouces. L'immeuble est occupé par plusieurs locataires sans but lucratif au 2e étage et Foot Locker au 1er étage.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Lincolnwood Developers, Inc.
3411 W. Diversey, Chicago, IL - Storage, | 3401 W Diversey Ave
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