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Peach Lab - Tampa FL 3401 W Kennedy Blvd 2 584 pi² Commerce de détail Immeuble Tampa, FL 33609 2 443 599 $ CAD (945,67 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 3+ Years Remaining | 4% Annual Increases | 1 (5-Year) Extension |Personal Guaranty From Operator | Growing Business
- NNN Lease | Fee Simple Ownership | No State Income Tax | Limited Landlord Responsibilities
- Prime Real Estate Opportunity | Minutes From Downtown |Surrounding Retailers | Main Retail and Commuter Thoroughfare
- Dense Demographics In 5-mile Trade Area | Six-Figure Incomes
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• 3+ years remain on an original 5-year lease
• There are 4% annual rent increases during this lease term with a 1 (5-year) option to extend
• The lease is personally guaranteed by the tenant
• Peach Lab Tampa is a fitness concept focusing on innovative workouts with a more personalized feel
• Peach Lab has four locations in Michigan, one in Florida, and one in South Carolina
• The list of members at this location is growing and the tenant has added more classes as a result
• There are 4% annual rent increases during this lease term with a 1 (5-year) option to extend
• The lease is personally guaranteed by the tenant
• Peach Lab Tampa is a fitness concept focusing on innovative workouts with a more personalized feel
• Peach Lab has four locations in Michigan, one in Florida, and one in South Carolina
• The list of members at this location is growing and the tenant has added more classes as a result
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 584 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1968/2022
Prix
2 443 599 $ CAD
Prix par pi²
945,67 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
158 851 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
CG
Stationnement
15 places (5,8 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | A-22-29-18-3OA-000031-00024.0 | Évaluation des bâtiments | 795 250 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 402 385 $ CAD | Évaluation totale | 1 197 635 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
A-22-29-18-3OA-000031-00024.0
Évaluation du terrain
402 385 $ CAD
Évaluation des bâtiments
795 250 $ CAD
Évaluation totale
1 197 635 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Peach Lab - Tampa FL | 3401 W Kennedy Blvd
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