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Tassajara Crossing 3402-3498 Camino Tassajara 1 027–8 947 pi² d'espace disponible • Danville, CA 94506
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FAITS SAILLANTS
- • Centre commercial ancré à l'épicerie éprouvée
- • Données démographiques fortes et riches et auditoire captif
- • Accès facile avec cinq points d'entrée/sortie
- • Mélange complémentaire de locataires
- • Stationnement abondant et pratique
- Situé à l'intersection à quatre voies de signalisation de la route Crow Canyon et de Tassajara, avec des dénombrements de circulation de 72 203 wagons par jour
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3426 | 6 520 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3442 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 3472 | 1 027 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3418-3454 Camino Tassajara Rd - 1er étage - ste 3426
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
3418-3454 Camino Tassajara Rd - 1er étage - ste 3442
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
3456-3496 Camino Tassajara Rd - 2e étage - ste 3472
Includes a shared restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 595
- International
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 9 803
- National
- Safeway
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ace Hardware | Matériel | 4 595 | International |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 803 | National |
| Safeway | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 947 pi² | Façade | 1 174’ le Camino Tassajara Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 106 643 pi² |
| Stationnement | 891 places | Superficie totale du terrain | 46,85 AC |
| Magasins | 33 | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 4 | Rues transversales | Crow Canyon Rd |
| Superficie totale disponible | 8 947 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 891 places |
| Magasins | 33 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 1 174’ le Camino Tassajara Ave |
| Superficie commerciale brute | 106 643 pi² |
| Superficie totale du terrain | 46,85 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Rues transversales | Crow Canyon Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Tassajara Crossing est une destination d'épicerie de premier choix située au carrefour des collectivités de San Ramon, Danville et Blackhawk, avec une population de 71 144 habitants et un revenu moyen des ménages de 302 641$ dans un rayon de 3 milles. Ancré par Safeway, CVS et Ace Hardware, ce centre de quartier de 150 000 SF offre un mélange complémentaire de besoins quotidiens, de services et de restaurants. Tassajara Crossing est situé à l'intersection de Crow Canyon Road et Camino Tassajara, deux des artères les plus achalandées de Danville.
- Lot de coin
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Tassajara Crossing | 3402-3498 Camino Tassajara
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