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Town South Shopping Center 3402 73rd St 1 484–4 152 pi² d'espace disponible • Lubbock, TX 79423
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E | 1 484 pi² | Négociable | 22,51 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 33 408 $ CAD/an 2 784 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste I | 2 668 pi² | Négociable | 22,51 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 60 062 $ CAD/an 5 005 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3402 73rd St - 1er étage - ste E
Located just off South Loop 289 and Indiana Avenue, 3402 73rd St offers excellent visibility and accessibility in a high-traffic corridor of South Lubbock. This well-maintained shopping center features a mix of professional office and retail tenants and is ideal for a wide range of businesses including salons, medical services, boutique retail, or professional office use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Flexible suite sizes
- High-visibility signage along Indiana Ave and 73rd
- Ample surface parking
- Surrounded by dense residential neighborhoods
- Easy access to Loop 289
3402 73rd St - 1er étage - ste I
Located just off South Loop 289 and Indiana Avenue, 3402 73rd St offers excellent visibility and accessibility in a high-traffic corridor of South Lubbock. This well-maintained shopping center features a mix of professional office and retail tenants and is ideal for a wide range of businesses including salons, medical services, boutique retail, or professional office use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Flexible suite sizes available
- High-visibility signage along Indiana Ave and 73rd
- Ample surface parking
- Surrounded by dense residential neighborhoods
- Easy access to Loop 289
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Buns Over Texas
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Buns Over Texas | Restaurant | 1 | Local |
| Health & Safety Solutions | Soins de santé | 1 | - |
| Loft 22 | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| One Light Medical | MD/DDS | 1 | Local |
| Swatches Decorative Fabric | Boutique de tissus | 1 | Local |
| The Xperience Salon and Day Spa | Services | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Situé juste à côté de South Loop 289 et de l'avenue Indiana, le 3402 73rd St bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité dans un corridor très fréquenté du sud de Lubbock. Ce centre commercial bien entretenu accueille un mélange de locataires professionnels, de bureaux et de commerces de détail, et convient parfaitement à une large gamme d'entreprises, notamment les salons, les services médicaux, les boutiques de détail ou les bureaux professionnels. Rejoignez une diversité de locataires dans l'un des centres commerciaux les plus accessibles et établis de Lubbock. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations.
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Town South Shopping Center | 3402 73rd St
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