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34020-34024 Wesley Chapel Blvd Lot • Terrain commercial • 1,3 Acres • 2 092 484 $ CAD • Zephyrhills, FL 33543
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Available for Sale - 1.3 Acre Wesley Chapel Retail on SR 54 - Wesley Chapel, FL 33543
- Perfect for retail users who need an abundance of parking such as car dealerships, RV / boat dealerships, or redevelopers for national QSR concepts
- Meadow Point Subdivision featuring more than 3,000 homes is located a five minute drive to the west
- 1.3 acre C-2 (general commercial) zoned parcel - Fully fenced - Outstanding visibility and access along busy SR-54 in the heart of Wesley Chapel
- Site contains two structures; a main office of 1,320 SF and a rear storage building w/HVAC
- Detailed Sale Brochure Under Links
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This 1.3 acre C-2 (general commercial) zoned parcel is fully fenced and has outstanding visibility and access along busy SR-54 in the heart of Wesley Chapel. The large tract is perfect for retail users who need an abundance of parking such as car dealerships, RV / boat dealerships, or redevelopers for national QSR concepts similar to those that already operate nearby. Currently, the site contains two structures; a main office of 1,320 SF and a rear storage building w/HVAC. Nearby businesses include The New River Library, a Pasco County Public Library, Home Depot, Publix, McDonalds, Wendy's, Suncoast, schools, and many others. The Meadow Point Subdivision featuring more than 3,000 homes is located a five minute drive to the west.
Traffic Count: 32,500 VPD
Disclaimer: All references to potential development are based upon Future Land Use in the municipal development code. Brokers make no representations as to allowable use or development limits. Purchaser should consult professionals and the local municipality to determine property suitability.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 092 484 $ CAD | Taille du lot | 1,30 AC |
| Prix par AC | 1 609 603,18 $ CAD |
| Prix | 2 092 484 $ CAD |
| Prix par AC | 1 609 603,18 $ CAD |
| Taille du lot | 1,30 AC |
1.3 acre C-2 (general commercial) zoned parcel is fully fenced and has outstanding visibility and access along busy SR-54 in the heart of Wesley Chapel.
DESCRIPTION
**Disponible à la Vente - Terrain Commercial de 1,3 Acre à Wesley Chapel sur SR 54 - Wesley Chapel, FL 33543** **NOTE : CETTE OFFRE EST CO-LISTÉE AVEC ANDRETTA PROPERTIES, BILL BESSELIEU (813-263-5854)** Ce terrain de 1,3 acre, zoné C-2 (commerce général), est entièrement clôturé et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle ainsi que d'un accès direct sur la très fréquentée SR-54, au cœur de Wesley Chapel. Ce vaste terrain est idéal pour des utilisateurs commerciaux nécessitant un grand espace de stationnement, comme des concessionnaires automobiles, des concessionnaires de VR/bateaux, ou encore des promoteurs souhaitant redévelopper pour des concepts de restauration rapide nationaux similaires à ceux déjà présents à proximité. Actuellement, le site comprend deux structures : un bâtiment principal de 1 320 pi² servant de bureau et un bâtiment de stockage à l’arrière équipé de la climatisation (HVAC). Parmi les entreprises voisines, on retrouve la bibliothèque publique The New River Library (Pasco County Public Library), Home Depot, Publix, McDonald's, Wendy's, Suncoast, des écoles, et bien d'autres. Le lotissement Meadow Point, qui compte plus de 3 000 maisons, se trouve à seulement cinq minutes en voiture à l'ouest. **Flux de circulation : 32 500 véhicules par jour (VPD)** **Avertissement :** Toutes les références au potentiel de développement sont basées sur l'utilisation future des terres selon le code de développement municipal. Les courtiers ne font aucune déclaration quant aux usages autorisés ou aux limites de développement. Les acheteurs doivent consulter des professionnels et la municipalité locale pour déterminer la faisabilité du terrain. Situé à Wesley Chapel, juste à l'est de l'I-75 et à proximité de la route 301, ce site offre un accès facile aux zones environnantes.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-26-21-0000-01700-0000 | Évaluation des bâtiments | 432 514 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 902 310 $ CAD | Évaluation totale | 1 334 824 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
34020-34024 Wesley Chapel Blvd
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