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Arcade Square 3403-3455 Watt Ave 3 843–28 521 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sacramento, CA 95821
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation pédestre diurne
- Ancré par épicerie et Autozone
- Coin de l'avenue Watt et de l'avenue Whitney
- Visibilité importante depuis l'avenue Watt, très fréquentée
- Les autres locataires comprennent Round Table Pizza et UPS Store
- Accès facile I-80 et Business 80
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3319 | 3 843 à 11 794 pi² | Négociable | 36,20 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 426 892 $ CAD/an 35 574 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3431 | 16 727 pi² | Négociable | 18,02 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 301 341 $ CAD/an 25 112 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3319 Watt Ave - 1er étage - ste 3319
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3321-3455 Watt Ave - 1er étage - ste 3431
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace pour locataire majeur
- Chambres de congélation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Grocery Outlet Bargain
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 28 521 pi² | Façade | 821’ le Watt Ave |
| Min. divisible | 3 843 pi² | Superficie commerciale brute | 75 284 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 5,46 AC |
| Stationnement | 336 places | Année de construction | 1956 |
| Magasins | 25 | Rues transversales | Whitney Ave |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 28 521 pi² |
| Min. divisible | 3 843 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 336 places |
| Magasins | 25 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 821’ le Watt Ave |
| Superficie commerciale brute | 75 284 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,46 AC |
| Année de construction | 1956 |
| Rues transversales | Whitney Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans l'une des rues les plus achalandées de Sacramento. Le centre est visible par plus de 61 000 voitures à l'intersection par jour. Forte population diurne pour les locataires mixtes d'usages, de services, de restauration et de vente au détail. Entouré d'unités multifamiliales à proximité. École primaire, intermédiaire et secondaire à distance de marche.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Arcade Square | 3403-3455 Watt Ave
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