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Pemberton Plaza 3403 Pemberton Square Blvd 1 200–5 620 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vicksburg, MS 39180
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial Pemberton Plaza
- Ancré par TJ Maxx Anchor
- Haute visibilité
- Forte combinaison de locataires
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite A & B | 1 200 à 2 820 pi² | Négociable | 22,20 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 62 599 $ CAD/an 5 217 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite N | 2 800 pi² | Négociable | 22,20 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 62 156 $ CAD/an 5 180 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3403 Pemberton Square Blvd - 1er étage - ste Suite A & B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3403 Pemberton Square Blvd - 1er étage - ste Suite N
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 620 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 78 731 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 7,36 AC |
| Stationnement | 390 places | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 5 620 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 390 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 78 731 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,36 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Des espaces commerciaux sont disponibles à la location dans le centre commercial bien établi Pemberton Plaza à Vicksburg, dans le MS. Ancré par TJ Maxx, Citi Trends et PetSense, ce centre commercial bénéficie d'un fort trafic piétonnier et d'un emplacement privilégié. Une épicerie autonome Kroger est située directement de l'autre côté de la rue et partage un feu de signalisation avec la propriété, assurant ainsi une excellente visibilité et accessibilité. La gamme de locataires comprend également le Newk's Express Café, Sun Poke, World Finance et Japanese Express, créant ainsi un mélange dynamique d'entreprises de vente au détail, de restauration et de services. Différentes tailles de suites sont disponibles, ce qui en fait une occasion idéale pour les détaillants, les fournisseurs de services ou les utilisateurs de bureaux qui cherchent à établir une présence dans une zone à fort trafic.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pemberton Plaza | 3403 Pemberton Square Blvd
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