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Burger King | Mavis Discount Tire 3403 S Delsea Dr 9 450 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Vineland, NJ 08360 5 869 076 $ CAD (621,07 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Baux nets absolus à long terme
- À proximité du centre commercial Cumberland
- Augmentation des loyers attrayants pour se protéger contre l'inflation
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Burger King situé au 3403 South Delsea Drive, Vineland, NJ 08360. Le site comprend environ 2 750 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 2,65 acres. Cette offre comprend également des terrains aménagables situés sur cette parcelle. Ce pneu Mavis Discount est assujetti à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 17 juin 2021. Le loyer annuel actuel est de 112 500$ et des augmentations prévues de 10,00 % tous les cinq ans sont prévues.
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un pneu à rabais Mavis situé au 3403 South Delsea Drive, Vineland, NJ 08360. Le site comprend environ 6 700 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 2,65 acres. Cette offre s'accompagne également d'un terrain aménagable situé sur cette parcelle. Ce pneu Mavis Discount est assujetti à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 16 juin 2021. Le loyer annuel actuel est de 131 250$ et des augmentations prévues de 5,00 % tous les cinq ans sont prévues.
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un pneu à rabais Mavis situé au 3403 South Delsea Drive, Vineland, NJ 08360. Le site comprend environ 6 700 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 2,65 acres. Cette offre s'accompagne également d'un terrain aménagable situé sur cette parcelle. Ce pneu Mavis Discount est assujetti à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 16 juin 2021. Le loyer annuel actuel est de 131 250$ et des augmentations prévues de 5,00 % tous les cinq ans sont prévues.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 450 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2021
Prix
5 869 076 $ CAD
Prix par pi²
621,07 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
337 472 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
15’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
5,30 AC
Zonage
B-3 - Nouvelle entreprise de développement.
Stationnement
33 places (3,49 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-07004-0000-00033 | Évaluation des bâtiments | 1 995 866 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 297 737 $ CAD | Évaluation totale | 2 293 603 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-07004-0000-00033
Évaluation du terrain
297 737 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 995 866 $ CAD
Évaluation totale
2 293 603 $ CAD
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Burger King | Mavis Discount Tire | 3403 S Delsea Dr
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