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3403 W 7th Ave 31 685–67 128 pi² d'espace disponible • Industriel • Eugene, OR 97402
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FAITS SAILLANTS
- Functional blend of space of appx. 75% warehouse and 25% office/flex
- Total of 6 roll-up doors (3 dock-height and 3 grade-level)
- Potential to demise the +/- 67,000 SF into 2 spaces
- Fully climate-controlled allowing for consistent temperature & air flow
- Electrical service boasts 3-phase power with 208V / 1200-amp service and 480V / 800-amp service
- Ample yard space on 4.74 acres with 3.10 to 1 land to building ratio
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Comprend 16 486 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Douches
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 31 685 à 67 128 pi² | Négociable | 11,56 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 775 880 $ CAD/an 64 657 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 31 685 à 67 128 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 11,56 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 775 880 $ CAD/an 64 657 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 31 685 à 67 128 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 11,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 16 486 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Douches
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
This versatile warehouse at 3403 West 7th Ave in Eugene, OR offers a substantial 67,725 square feet of highly functional industrial space, ideal for a corporate headquarters or manufacturing facility. The property sits on 4.74 acres, providing ample yard space for parking and outdoor storage, including approximately 3,200 square feet of covered outdoor storage. With clear heights ranging from 14 to 16 feet, the building features a mix of warehouse, office, and flex space, catering to a wide range of business needs. The building is fully climate-controlled and features heavy power with 3-phase and 2000 amps of service. The high-quality concrete tilt-up construction was built in two phases, with roughly half the square footage originally constructed in 1980 and an addition completed in 1995 along with an extensive remodel of the existing building. The entire building has recently undergone a refresh and renovation, including a new membrane roof on the original building, newly painted exterior, and significant interior improvements currently underway. This property is designed with functionality in mind, boasting 3 loading docks and 3 grade-level doors for varied logistics needs. The I-2 Light-Medium Industrial zoning allows for a wide range of manufacturing and industrial activities, making it suitable for various industries. With its convenient location, robust infrastructure, and flexible layout, this property is well-suited for businesses seeking a comprehensive industrial solution.
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
Présenté par
3403 W 7th Ave
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