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Pine Forest Business Center Houston, TX 77018 2 520–107 447 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- Pine Forest Business Center consists of six warehouse buildings with dock-high front loading and semi dock-high rear loading.
- Join tenants in manufacturing, wholesale, retail, and logistics; fully made-ready suites and multiple floor plan configurations are available.
- Daytime employees of Houston’s Independence Heights neighborhood utilize the MetroRail’s Red Line route for everyday commuting.
- Easy access to Interstate 45, Houston’s 610 Loop, and Highway 290, supporting last-mile delivery logistics throughout the region.
- Immediate rail access via Adams Distribution, freight port access 14 miles at the Port of Houston, and IAH is just 18 miles away.
- Over 101,200 warehouse employees in Pine Forest Business Center’s 10-mile radius, with nearly 80% having a high school education or higher.
Faits sur le parc
Caractéristiques et commodités
- Affichage
- Climatisation
Tous les espaces disponibles(9)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
This suite totals 10,800 square feet and offers 1,725 square feet of dedicated office space. Features of this suite within Houston's Master Planned Business Park include four semi-dock rear-loading doors, one ramp-loading door, a 17-foot clear height, security lighting, all concrete paving, and LED lighting.
- Comprend 1 725 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
This suite totals 6,480 square feet with 3,240 square feet of dedicated office space. Features of this suite within Houston's Master Planned Business Park include 2 semi-dock-high rear-loading doors, one ramp-loading door, a 17-foot clear height, security lighting, all concrete paving, and LED lighting.
- Comprend 2 400 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
This suite totals 4,320 square feet and offers 1,020 square feet of dedicated office space. Features of this suite within Houston's Master Planned Business Park include, one dock-high rear-loading door, one ramp-loading door, a 17-foot clear height, security lighting, all concrete paving, and LED lighting.
- Comprend 1 020 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 3434 | 10 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 3444 | 6 480 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 3448 | 4 320 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
3434-3448 Yale St - 1er étage - 3434
3434-3448 Yale St - 1er étage - 3444
3434-3448 Yale St - 1er étage - 3448
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
This suite totals 2,520 square feet and offers 730 square feet of dedicated office space. Features of this suite within Houston's Master Planned Business Park include one ramp-loading door, a 17-foot clear height, security lighting, all concrete paving, and space made ready.
- Comprend 730 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
This suite features a 17-foot clear height, 800 square feet of dedicated office space, a shared truck court, four loading ramps, ample employee parking, and LED lighting.
- Comprend 800 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 3454 | 2 520 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 3464 | 6 547 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 3468 | 6 580 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
3454-3468 Yale St - 1er étage - 3454
3454-3468 Yale St - 1er étage - 3464
3454-3468 Yale St - 1er étage - 3468
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
This end cap space in Houston's Master Planned Business Park offers six dock-high front-loading doors, one ramp-loading door, LED lighting, a 19-foot clear height, security lighting, and all concrete paving.
- Comprend 2 778 pi² d’espace de bureau dédié
- 6 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
This suite totals 16,200 square feet with 1,637 square feet of dedicated office space. This suite within Houston's Master Planned Business Park features two dock-high front-loading doors, one ramp-loading door, T5 lighting, a 19-foot clear height, security lighting, all concrete paving, and the space is made-ready.
- Comprend 1 637 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
This space within Houston's Master Planned Business Park offers two dock-high front-loading doors, one ramp-loading door, LED lighting, a 19-foot clear height, security lighting, and all concrete paving.
- Comprend 1 600 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 3502 | 37 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 3526 | 16 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 3532-3552 | 7 650 à 16 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
3502-3556 Yale St - 1er étage - 3502
3502-3556 Yale St - 1er étage - 3526
3502-3556 Yale St - 1er étage - 3532-3552
3434-3448 Yale St - 1er étage - 3434
| Taille | 10 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This suite totals 10,800 square feet and offers 1,725 square feet of dedicated office space. Features of this suite within Houston's Master Planned Business Park include four semi-dock rear-loading doors, one ramp-loading door, a 17-foot clear height, security lighting, all concrete paving, and LED lighting.
- Comprend 1 725 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
3434-3448 Yale St - 1er étage - 3444
| Taille | 6 480 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This suite totals 6,480 square feet with 3,240 square feet of dedicated office space. Features of this suite within Houston's Master Planned Business Park include 2 semi-dock-high rear-loading doors, one ramp-loading door, a 17-foot clear height, security lighting, all concrete paving, and LED lighting.
- Comprend 2 400 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
3434-3448 Yale St - 1er étage - 3448
| Taille | 4 320 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This suite totals 4,320 square feet and offers 1,020 square feet of dedicated office space. Features of this suite within Houston's Master Planned Business Park include, one dock-high rear-loading door, one ramp-loading door, a 17-foot clear height, security lighting, all concrete paving, and LED lighting.
- Comprend 1 020 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
3454-3468 Yale St - 1er étage - 3454
| Taille | 2 520 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This suite totals 2,520 square feet and offers 730 square feet of dedicated office space. Features of this suite within Houston's Master Planned Business Park include one ramp-loading door, a 17-foot clear height, security lighting, all concrete paving, and space made ready.
- Comprend 730 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
3454-3468 Yale St - 1er étage - 3464
| Taille | 6 547 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
3454-3468 Yale St - 1er étage - 3468
| Taille | 6 580 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This suite features a 17-foot clear height, 800 square feet of dedicated office space, a shared truck court, four loading ramps, ample employee parking, and LED lighting.
- Comprend 800 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
3502-3556 Yale St - 1er étage - 3502
| Taille | 37 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This end cap space in Houston's Master Planned Business Park offers six dock-high front-loading doors, one ramp-loading door, LED lighting, a 19-foot clear height, security lighting, and all concrete paving.
- Comprend 2 778 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
3502-3556 Yale St - 1er étage - 3526
| Taille | 16 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This suite totals 16,200 square feet with 1,637 square feet of dedicated office space. This suite within Houston's Master Planned Business Park features two dock-high front-loading doors, one ramp-loading door, T5 lighting, a 19-foot clear height, security lighting, all concrete paving, and the space is made-ready.
- Comprend 1 637 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
3502-3556 Yale St - 1er étage - 3532-3552
| Taille | 7 650 à 16 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This space within Houston's Master Planned Business Park offers two dock-high front-loading doors, one ramp-loading door, LED lighting, a 19-foot clear height, security lighting, and all concrete paving.
- Comprend 1 600 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
Sélectionner des locataires à cette propriété
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 1ᵉʳ
- Better Trucks
- Transport et entreposage
- 1ᵉʳ
- Continental Batteries
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- General Parts Group
- Grossiste
- 1ᵉʳ
- HTS
- Grossiste
- 1ᵉʳ
- Specialty Products and Insulation
- Grossiste
- 1ᵉʳ
- Wolf Express Liquor
- Détaillant
Aperçu du parc
Welcome to flexible, light industrial leasing opportunities at Houston’s Pine Forest Business Center. The six-warehouse center was constructed as part of an Independence Heights neighborhood Master Planned Business Park, and features in-line and end-cap availabilities. The park features concrete tilt-wall construction, dock-high front-loading doors, semi-dock rear-loading doors, a 17 to 19-foot clear height, security lighting, and concrete paving. There are multiple points of entry per warehouse, with primary ingress/egress at the corner of Yale and E 36th Street, where more than 13,000 vehicles pass daily. The business center is ideally located outside of Downtown Houston near the Interstate 45 and Houston 610 interchange, making regional delivery logistics a breeze. The George Bush Intercontinental Airport (IAH) is approximately 17 miles north via Hardy Toll Road, and the William P. Hobby Airport is 16 miles south via Interstate 45. Houston offers quick access to Mexico and benefits from extensive interstate networks and robust rail connections. Industrial properties comprise a large portion of the market's inventory, evidenced by the metro’s surge in big-box warehouse development, fueled by port expansion, strong population growth, and its strategic location. Generous state incentives, such as no corporate or personal income tax, continue to attract industry users alike. Inquire today and learn more about how the Pine Forest Business Center can support flexible business operations and logistics.
Brochure du parc
Données démographiques
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Burger King | - | - | 8 Min. de marche |
| El Rey Cuban And Mexican Cuisine | Mexicain | - | 9 Min. de marche |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 10 Min. de marche |
| Bahama Bucks | Crème glacée | - | 9 Min. de marche |
| Jus' Mac | Américain | $ | 10 Min. de marche |
| The Upside Pub | Pub gastronomique | $$$$ | 15 Min. de marche |
| Pink's Pizza | Pizza | $$ | 15 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 14 Min. de marche |
| No Toques Mi Taco | Mexicain | - | 17 Min. de marche |
| Barbecue Inn | Barbecue | $$$ | 16 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 5 Min. de marche |
| Whole Foods Market | Supermarché | 7 Min. de marche |
| Memorial Hermann Urgent Care | MD/DDS | 12 Min. de marche |
| Do it Best | Matériel | 13 Min. de marche |
| Prosperity Bank | Banque | 15 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Americas Best Value Inn |
32 Pièces
5 route min.
|
| Sleep Inn |
41 Pièces
6 route min.
|
| Holiday Inn Express |
95 Pièces
6 route min.
|
| Americas Best Value Inn |
25 Pièces
7 route min.
|
| Sheraton Hotel |
382 Pièces
7 route min.
|
| Courtyard |
147 Pièces
7 route min.
|
| Days Inn |
110 Pièces
9 route min.
|
| La Quinta Inns & Suites |
102 Pièces
9 route min.
|
| Curio Collection by Hilton |
354 Pièces
10 route min.
|
| AC Hotels by Marriott |
195 Pièces
11 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Jack Rathe, Vice President
Avant de se joindre à Stream, Jack a obtenu un diplôme en commerce de la Louisiana State University. Dans le passé, il a travaillé pour Mercer Company et Maestri Murrell. Jack est associé au fait de redonner à la communauté, de chasser et de pêcher et de passer du temps avec sa famille ou ses amis.
Tyler Maner, Managing Director
Avant de se joindre à Stream Realty, il a étudié les finances et la comptabilité à la Midwestern State University de Wichita Falls, au Texas. Le succès de Tyler en tant que professionnel de l'immobilier commercial est directement lié à sa compréhension approfondie des marchés immobiliers, à son service à la clientèle exceptionnel et à son professionnalisme constant.
Brandon Preece, Senior Associate
Avant de se joindre à Stream, Brandon a travaillé à titre de chef des ventes pour le recouvrement des coûts des billets verts et de gestionnaire des ventes premium pour le Houston Rockets & Toyota Center. Avec 13 années d'expérience en vente, dont deux dans le domaine de l'immobilier commercial, Brandon a livré des portefeuilles d'une valeur de plus de 600 millions de dollars.
Pendant son temps libre, Brandon aime jouer au football les samedis avec sa femme et ses deux garçons, des voyages de golf avec des amis et des grillades sur la terrasse pour sa famille.
À propos du propriétaire
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Présenté par
Pine Forest Business Center | Houston, TX 77018
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